地板单价10000一平！金湾海景大盘【万科海上城市】精装3房

108万

总价
3室2厅2卫

户型
90㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

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单价
12000元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/32层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装修
发布
2025-10-26
深度测评
小区
万科海上城市(金湾-航空新城)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

周志强 评分：5.0

闪电回复

德佑房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

占地：78205m2 总建面：266569m2 容积率：2.5 产权年限：住宅70年绿化率：35% 总户数：2167户车位数：1943个，配比1：0.89 是否人车分流：是
业主心态问经纪人

万科海上城市择址珠海滨海商务区核芯，出门1桥通横琴、2桥通港澳，坐拥路轨空三大立体交通网络，快速通达大湾区；拥有三面环海、约3KM天然海岸线等不可复制海岸资源，精心打造湾区超50万㎡滨海大城。项目荟萃城市醇熟资源，周边6大公园环绕，自配建约1.5万方缤纷海岸商业街，目前超30家品牌进驻，省重点名校珠海一中金湾学校（已开学）约200M步行即达；精心打造约67-142㎡瞰海现房（部分已交付），启幕美好滨海生活！
小区配套问经纪人

项目规划约4万方社区邻里配套，自带1.5万方缤纷海岸商业街，超30+家品牌签约，集生活、生态、娱乐、文化于一站式享受。亚朵酒店、肯德基、业主食堂、华润-万家life、古琢小馆等品牌商家已开业，珠海TOP3的月子中心、古琢小馆已签约。珠海一中是全珠海公认名校，2024年广东省高考成绩放榜，全省屏蔽16人，其中文科屏蔽前7名，珠海一中今年屏蔽一人！项目北侧除了自带15班幼儿园，1KM生活半径布局5所学校，合计3所幼儿园、2所小学、1所中学，一站式12年义务教育在家门口，助力孩子成长！养老功能区已正式对业主开放，内设会客/体测区、轻运动区、棋牌区三大功能板块，提供健身器材（跑步机、摇步器）等，
服务介绍问经纪人

本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

1、首套：140㎡以下 1%，140㎡以上 1.5% 2、二套：140㎡以下 1%，140㎡以上 2% 3、三套：无论面积大小 3% 4、商业：无论面积大小 3% 注：此房为一手新房，仅交新房契税，律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元，无其他费用。
户型解读问经纪人

90平精装大3房