抄底啦！唐家北围【正方深悦湾】6米超宽阳台，大三房精装现楼！

200万

总价
3室2厅2卫

户型
89㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

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单价
22472元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/32层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
简装修
发布
2026-03-18
深度测评
小区
正方深悦湾花园(香洲-唐家)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

周志强 评分：4.9

闪电回复

珠海贝壳找房科技有限公司

核心卖点问经纪人

【项目简介】总占地面积：约7.7万㎡总建筑面积：约14万㎡绿化率：25%/容积率：约3.0 总户数：1032户/停车位：863个户型：建筑面积约67-125㎡，2-4房
业主心态问经纪人

业主换房急售，诚心稳定，不会突然不卖或者跳价，我毕业后从事房地*产7多年，私家车免费接看房，会帮您把控每一套房源。除了二手房，我还代理珠海中山全部一手新房，免.佣代理，可争取到更多折~扣，享有渠道团购价，渠道的价格一定会比自己上门要，道理大家都懂。我们代理楼盘，资源整合，会知道该项目的低价和优惠折扣，售价自然比售楼部低！另外还可以参与我们的团购活动、内部折扣价和员工特价，价格会更低更优，而且我可以全面的给您好的介绍和建议，而不是您自己去售楼部，被一个楼盘的销售花言巧语把其它楼盘全盘否定，因为我代理的楼盘多，卖哪个楼盘都可以，可以给您综合分析，让您买到称心如意的楼盘！
小区配套问经纪人

正方深悦湾匠心规划了二轴三庭，三进九园十六景。踏入社区内，四方围合天井、泗水归堂等层层递进的礼序，铺陈出了仪式感满满的归家之路。同时，园林采用点式阵列布局，形成了横向210米大花园，漫步其中，每一帧都是岭南新典范的美景。关键是，结合珠海夏季气候特点，开发商还巧妙地将楼栋均以南偏东/偏西布局，让每户业主拥有通风、采光效果的同时，还地扩宽景观视野和楼距空间。除了美感十足，楼栋还设计了罕有约9米高架空层，放在现今的珠海，已经极少看到项目架空层有如此高度了。
服务介绍问经纪人

本人自毕业从事房.地.产10年多，是行.业姣姣者，在横琴，市区和金湾均自购房产，有上百套成交案例,对于整个买卖流程熟悉。熟悉珠海横琴金湾和中山各区发展规划，了解楼盘资讯，为您提供更多有价.值信息
税费分析房贷计算

1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5% 2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2% 3、三套：无论面积大小 3% 4、商业：无论面积大小 3%注：此房为一手新房，仅交新房契税，律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元，无其他费用。
户型解读问经纪人

「建筑面积约89㎡丨三房两厅两卫」 LDKG一体化设计 U型厨房约6米双面宽超大景观阳台独立卧室带独立卫浴主题设计儿童房