睿途.【奥园·京杭湾】精装修交付配备全屋地暖+空调+新风系统
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170万
总价
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3室2厅2卫
户型
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109.69㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
15498元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/26层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南
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装修
精装修
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年代
2017
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发布
2024-09-02
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地铁
暂无数据
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咨询总首付
首付约57万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区奥园·京杭湾(广陵-广陵产业园)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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陈强 评分：3.4
睿途地产
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核心卖点问经纪人
《奥园·京杭湾》位于扬州市广陵新城，坐落在京杭运河核心区位，文昌东路与京杭中路交汇处（皇冠假日酒店南地块），项目占地15.8万方，总建筑面积60万方，由高层和小高层组成，共18栋住宅1637户，物业公司为奥园自持，物业费2.6元。
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业主心态问经纪人
目前在售面积108平（3室2厅2卫）﹑118平（3室2厅2卫）﹑125平（3室2厅2卫）﹑128平（3室2厅2卫）﹑142平（4室2厅2卫），新楼栋加推，楼层可挑，选择性大；重点：整个项目全部为精装修交付，按照2500元/平的标准，包含中央空调、全屋地暖、新风系统、净水器；另外买这边房子的业主如果家里有小孩上學的，可以直接上育才小學东校区、华师大附zhong（初zhong）。
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小区配套问经纪人
项目自带24万方商业，周边配套齐全，井购物中心约1.5km、广场2km，泰达MSD弘扬广场1.8km，市民中心1km，北京新东方扬州外国语學校1km，育才小學东校区4km，华师大附zhong3km、北边的妇女保健院已经动工，以后市区的妇幼保健院也会搬到这边，小区仅2km。
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税费分析房贷计算
2022年扬州房产契税政策小于等于90平，首套房为1%，二套房为1%大于90平，首套房为1.5%，二套房为2%三套房以及商业性房产（商铺、公寓、办公写字楼），均为3%。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过扬州98.7%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
本月均价 11514元/m²
环比上月 下跌 0.9%
同比去年 下跌 11.72%
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