别墅：带独立庭院、花园、车位、阳台、露台和温泉入院
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180万
总价
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6室3厅3卫
户型
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342㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
5263元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
1层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
独栋
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朝向
南
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装修
毛坯
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发布
2026-11-04
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地铁
暂无数据
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深度测评
小区古龙山语听溪别墅(同安-城北)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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张庆旺 评分：4.6
闪电回复
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核心卖点问经纪人
【古龙山语听溪
新产品联排别墅 送2个产权车位
山语听溪项目位于厦门养生度假胜地——中国首批特色小镇，汀溪特色康养度假小镇。项目约300m就有汀溪学校，直线距离1km厦门实验中学新校区，家门口配套了500㎡连锁品牌生鲜超市、约600㎡生态泳池、温泉泡池，可以在厦门享受别样的生活范本。
项目目前在售产品包含了
255-260㎡联排中间套
246-276㎡联排边套
343㎡双拼别墅
张经理137+2087+0023（VX同）全程专车接送 享团购优惠价
【占地面积】17.6万㎡
【总建面积】21万㎡
【低容积率】1.359（别墅）
【产权年限】70年
【交房时间】别墅现房
【装修情况】毛坯
【物业公司】万科旗下厦门常春藤物业
【物业费用】别墅2.8元/㎡·月，另外公维金：0.3元/㎡·月
【配套情况】项目拥有优质配套，包括汀溪学校、商业街等 -
业主心态问经纪人
实打实看得见的优势
真温泉入户，生态资源厦门稀缺别墅户户私汤温泉入户，高层社区公共温泉泡池；汀溪原生偏硅酸温泉，康养属性突出 。周边洋麻山、北辰山、汀溪水库环绕，森林覆盖率高，空气好，无工业污染。周末度假、退休养老，山居氛围感直接拉满。
低密现房，国企开发，风险可控古龙本土国企开发，全部现房，不用赌交付风险。别墅地块容积率仅0.69，有天有地，带庭院、下沉花园、露台，同样预算，岛内只能买一套普通三房，在这里直接拥有整栋别墅。
总价门槛厦门别墅地板价联排，就拿下70年产权住宅别墅，带车位、带院子。
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小区配套问经纪人
【交通区位】交通便利，多元路网畅达岛内外，规划中的地铁9号线“小西门”站距项目约4.5公里
【社区规划】项目规划为别墅，超低密度住区，活水园林设计，户户临水而居
山语听溪，是很好的度假养老产品。如果你已有房有学位，想要温泉院子、山居度假，它是厦门性价比很高的选择；
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服务介绍问经纪人
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税费分析房贷计算
【自然资源】
山：450亩洋麻山森林公园，享云顶山、文山、北辰山环抱
水：地处国家生态保护地，临近汀溪水库
泉：紧靠天然原脉温泉出水口，直供社区温泉用水，享天然涵养
林：森林覆盖率高达68%，厦门城市“绿肺”，富氧宜居
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户型解读问经纪人
【别墅产品】面积为
产权面积：255-260㎡联排中间套
产权面积：246-276㎡联排边套
（联排实际使用300+；花园使用面积30-70）
产权面积：343㎡双拼户型
（双拼实际使用400+；花园使用面积130+）
别墅为1-4层，带独立庭院、花园、车位、阳台、露台和温泉入院。
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