别墅：集美湖芯一线湖墅，带大花园，静享湖居秘境读滨水学校

450万

总价
5室2厅3卫

户型
230㎡

建筑面积

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单价
19565元/平米
挂牌价格解析
楼层
3层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
联排
朝向
南
装修
毛坯
发布
2026-10-31
深度测评
小区
水晶湖郡别墅(集美-杏林湾)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

张庆旺 评分：4.6

闪电回复

核心卖点问经纪人

水晶湖郡坐落集美杏林湾湖畔，坐拥6.9平方公里集美湖景观资源，社区包含高层住宅与湖景别墅；别墅面积段201-490㎡，有联排、双拼、独栋，多套带私属大花园、地下室、露台，一线临湖视野开阔。片区文教氛围浓厚，可同步对比园博1号、IOI棕榈城、联发杏林湾一号等次新别墅房源，方便客户横向挑选。
业主心态问经纪人

业主诚意置换，这套别墅花园宽敞、湖景视野佳，长期自住保养用心，看中杏林湾湖居价值，价格可沟通，诚心客户欢迎实地看房。张137+2087+0023
小区配套问经纪人

临近滨水学校，集美万达、IOI棕榈城商圈环伺，近地铁1号线华侨大学站。集美湖环湖步道，周边集美大学、华侨大学等高校聚集，书香氛围浓厚。社区绿化充足，环湖景观资源稀缺，自驾进出岛便捷，生活配套成熟。张137+2087+0023
服务介绍问经纪人

专业别墅带看、产权核验、交易风险把控，协助议价、贷款方案规划，全程跟进过户交接，熟悉厦门别墅交易流程，看房随时预约。张137+2087+0023
税费分析房贷计算

别墅属于非普通住宅，税费高于普通住宅，可精准核算契税、个税、增值税，区分满二、满五，地下室、花园计税单独核对，提前测算购房总成本。张137+2087+0023
户型解读问经纪人

主推湖景别墅，带大花园、地下室与露台，空间层次感强，可改造空间大。小区全户型汇总：高层86-273㎡二至五房；别墅201㎡、283㎡、311㎡、339㎡、490㎡，联排/双拼/独栋齐全，兼顾刚需高层与改善湖墅。张137+2087+0023