园博苑湖畔｜地铁温泉住区，高层湖景+独栋墅兼具
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498万
总价
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4室3厅3卫
户型
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209.02㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
23825元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
1层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
双拼
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朝向
南
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装修
精装修
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发布
2026-11-04
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地铁
距1号线杏林村站约312米
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深度测评
小区园博1号别墅(集美-杏林湾)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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张庆旺 评分：4.6
闪电回复
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核心卖点问经纪人
园博1号是住宅集团打造的集美新城高端二手社区，白士德物业，包含高层住宅与独栋别墅两类产品；高层面积118㎡两房、173㎡三房、190-233㎡四房，别墅为450-520㎡类独栋，全系温泉入户，直面园博苑湖景。临近地铁1号线园博苑站，五缘实验学校园博分校在旁，万科里商圈配套成熟。可带客户对比周边小区：中航城国际社区、水晶湖郡、IOI棕榈半岛，方便对比湖景视野、产品类型、总价梯度，兼顾刚需改善高层和收藏级湖景独栋墅选择。
张137+2087+0023 -
业主心态问经纪人
业主置换或资产调整诚心出售，房屋保养较好，不少房源满五，税费优势明显。价格可友好洽谈，高层看房方便，别墅需提前预约，寻重视湖居品质的买家。
张137+2087+0023 -
小区配套问经纪人
社区拥有约40%绿化率，打造中式山水园林，配温泉会所、恒温泳池、休闲庭院，人车分流。近地铁1号线园博苑站，多路公交出行便捷；周边五缘实验园博分校教育资源优质，临近万科里商圈、集美医院；出门园博苑，环湖步道相伴，高层住户可赏湖景，别墅区静谧私密，圈层纯粹。
张137+2087+0023 -
服务介绍问经纪人
可提供房源带看、产权核验、税费精准测算、贷款方案规划，协助洽谈价格、跟进过户交接，全程把控交易风险，房源真实，看房随时预约。
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张137+2087+0023 -
户型解读问经纪人
高层涵盖118㎡两房、173㎡三房、190-233㎡四房，多数可观湖；另有450-520㎡类独栋别墅，地上多层搭配大地下室，温泉入户，带私家花园，适配不同改善需求。
张137+2087+0023
周边配套
交通综合评分
查看全部超过厦门7.4%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
户型齐全，主打户型方正,明卫,明厨四居
园博1号别墅户型主要有209平-215平的户型方正,明卫,明厨的四居 、171平-174平的户型方正,明卫,主卧朝南的三居 。
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4室2厅3卫 209.91㎡东南 户型报告 -
4室2厅3卫 214.05㎡东西通透 户型报告 -
4室2厅3卫 211.00㎡东南 户型报告 -
4室2厅3卫 212.00㎡东南 户型报告 -
4室2厅3卫 212.47㎡东北 户型报告
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
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29455元/㎡
本月挂牌均价
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持平
环比上月
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