拎包入住 双十旁、双地铁站、瞰湾景、 海沧·乐活岛·双十海沧
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150万
总价
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3室2厅1卫
户型
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79㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
18987元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/23层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南
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装修
精装修
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发布
2026-04-15
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地铁
距2号线新垵站约586米
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深度测评
小区建发书香云锦(海沧-马銮湾片区)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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张庆旺 评分：5.0
闪电回复厦门市聚鑫叶房产行销策划有限公司
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核心卖点问经纪人
建发·书香云锦 ?一线瞰湾?｜?岛外罕见约2.0低密住区??｜??600米烫金生活圈(商/轨/医/学/园配套俱全) 购买理由: 双十旁、双地铁站、瞰湾景、户型好 户型:78㎡、89㎡、91㎡瞰湾高层 ?看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价 【项目地址】海沧·乐活岛·双十海沧 不止是岛外顶配地段，这里还是海沧目前最美丽板块，不仅有全新城市界面、湾海水系、地铁商业，也是厦门在售新盘里公园配套密度超浓板块，环湾公园、环湾带状公园、马銮湾生态三岛公园、南岸滨海公园、中央绿轴公园，堪称长在公园里的好房子。
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业主心态问经纪人
建发书香云锦位于海沧马銮湾C位核芯——乐活岛南岸，作为岛外近5年罕见约2.0低密社区，规划2栋建面约79/89/91㎡高层3房，层高约3米；8栋建面约-112㎡的洋房3-4房，层高约3.05米。大约60米南北楼间距，高层33米以上可瞰湾景，左右双景观中庭....高层不止是乐活岛罕有的3米层高，还能享受社区洋房级配套，拥有厦门岛外罕有的同级2梯3户配置，还是岛外罕有的精装交付+拎包入住产品，软装竟还不需要客户出一分钱，省时省心免去一切烦恼。 看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
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小区配套问经纪人
建发书香云锦600m内涵盖商轨医学园湾全维配套，30m双十系庚西分校、600m内双地铁口、300m花园城、20m环湾公园、250m中央绿轴公园、480m长庚医院，关键是！全都是现成配套！ 接待空间、无风雨连廊、中庭水景、水畔亭台、花园咖啡BAR....书香云锦实景展示区为我们呈现了酒店式尊崇归家礼序，难以想象居住在这里，会有怎样精致轻奢的品质生活。 建发书香云锦作为厦门2025年新规洋房住区，其热销正好印证了其稀缺好房+顶配地段+高质价比的购房逻辑闭环。 看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
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服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
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税费分析房贷计算
洋房约3.05米层高，一梯两户设计，配备酒店式双开门电梯，实现独梯入户。以约112平4房2卫洋房为例，综合使用率高至约102.57%（2-6F带晒台），超15㎡的270°采光入户花园，适用棋牌茶歇、户外装备区、艺术画廊、微型园林、家政收纳等各种生活场景。客厅可容纳6人大圆桌，三卧室朝南，浣洗/卫浴/收纳一体化美好卫浴...堪称厦门同等面积段4房！ 看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
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户型解读问经纪人
户型:78㎡、89㎡、91㎡瞰湾高层 其约79平3房市面一般都是中间套排布，而它却是类边套设计，综合使用率高达约83.4%。入户的3扇玄关柜（传统为两扇），每个房间均为标准起居室配置。再比如，约89平3房2卫边套综合使用率高达约86.4%，相当于传统市面超百平3房的空间感；全屋四开间朝南+三卧室朝南；配约19.3㎡的星级套卧。而约91平3房边套户型，拥有厦门90㎡面积段在售新房中罕有的南北双阳台配置，综合使用率达到87.4%！约14.4㎡大通厅可轻松容纳8-10人的家庭聚会。 看房热线：张137+2087+0023（WX同）全程专车免费接送，享团购优惠价
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