急需用钱，亏本且带租金转让，有等值物品也可交换
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79万元
总价
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简装修
装修
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52.54㎡
建筑面积
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楼层
底层/13层
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单价
15036元/㎡
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楼盘名称
中海天悦府
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区域
新市区
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物业费
4元/平米·月
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面宽
5米
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进深
9米
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挂牌时间
2026-03-25
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楼盘地址
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区三工街道天津北路
业主自评
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山上层层桃李花902
加入房天下18天
商铺产品与运营亮点
1. 全业态临街铺：多为一层纯临街门面，面宽、进深比例合理，格局周正；多数配备天然气、烟道、三相电（380V）、上下水，支持明火餐饮（部分楼上无住宅，无业态限制）；部分商铺可外摆，适合烧烤、茶饮等经营。
2. 品牌物业与硬件：中海自持物业，管理规范，保障商铺运营秩序与安全；商铺层高充足，门头展示面好，便于招牌呈现与吸引路人；配套中央空调、客货梯，提升经营与消费体验。
3. 商业氛围浓厚且互补：紧邻吾悦广场/花园城大型综合体，形成“社区底商+区域商业中心”的互补业态；周边餐饮、超市、药店、美容美发等已形成成熟商业生态，客流共享，降低单店引流成本。
4. 投资与经营稳定性：社区入住率高，客流长期稳定；商铺多处于经营状态，接手可快速收益；区域持续开发，商业价值与租金水平有长期增长潜力。
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