八号线地铁口央企开发商两梯四户

87万

总价
2室2厅

户型
79.11㎡

建筑面积

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单价
10998元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/33层
咨询楼层
套内
62.13㎡
咨询套内使用面积
楼型
板塔结合
朝向
南
装修
其他
供暖
集中供暖
年代
2007
发布
2026-08-22
地铁
距8号线东仪路站约569米
咨询总首付
首付

约23万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
中建群星汇(城南-明德门)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

任香林 评分：4.0

优铭家

核心卖点问经纪人

新上，全明两室两厅，楼位好，无任何遮挡，自住房中建群星汇是中建地产继中建群贤汇项目后的又一力作，建成年代是2013年，小区楼龄新，小区绿化覆盖率高，小区一共9栋楼，晚上比较安静，小区自带儿童游玩设施区，是中建八局承建，小区下沉式花园，自带健身孕婴老幼：房子装修精致，家具配套齐全。小区人车分流，楼龄新，楼间距大，绿化面积大，人文环境好，入住舒适度高。首付不高：贷款方式不限，适合首付不多的小两口。家有老人：小区配套齐全，有菜市场、公园、带电梯、不临街、距离医院近。小区门口距离地铁8号线东仪路（C）口站600米（高德），门口就是S3路公交站点可以直接前往地铁2号线电视塔站
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区位于电子南街，近丈八东路，繁华安静于一体。shang业北临电子正街shang业圈，惠欧购物广场，东边就是电视塔商圈，例如万象城，朱雀大街shang业体。多条公交，目前地铁8号线已经开通，链接东曲江，西高新，北边小寨钟楼。
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

二手房交易税费根据房屋年限、面积、购房者名下房产套数有所区别。买方需缴纳契税，首套、二套、多套对应不同税率；卖方涉及个税与增值税，房屋满两年可免增值税，满五住房可同时免征个税。房屋无抵押、无查封，产权清晰，交易无额外隐形费用，有问题可随时咨询。
户型解读问经纪人

整套房屋整体方正规整，动静分区清晰，空间利用率高，几乎无拐角、过道等浪费面积。入户预留玄关区域，可打造鞋柜收纳，隔绝室外视线，兼顾隐私与储物需求。客餐厅一体化连通设计，整体空间开阔通透，采光面充足，日常会客、家庭用餐互不干扰。主次卧分区分布，主卧空间宽敞，可摆放大床与衣柜，飘窗延伸室内使用面积，采光观景兼备；次卧尺寸适中，可作儿童房、书房或客房，灵活多变。独立厨卫分离布局，卫生间干湿分区，洗漱、沐浴区域互不冲突，清洁打理方便；厨房紧邻餐厅，动线流畅，做饭上菜便捷。全屋多面采光，通风对流效果好，室内不易潮湿阴暗。整体布局贴合日常居家习惯，刚需自住、三口之家居住都适配，实用性拉满。