曲江临湖和园五房大平层精装边户

520万

总价
5室2厅

户型
240.63㎡

建筑面积

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房源描述(4)

赵文静 评分：4.7

闪电回复

境商地产

核心卖点问经纪人

本房源位于曲江新区南湖板块的曲江公馆和园小区，坐落于曲江池北路999号。房屋建于2014年，楼栋总高13层，本套房源处于中层位置，避免了低层的潮湿与高层的日晒，居住体验更为舒适。房屋为南北朝向，户型格局通透，有利于室内空气流通与采光。房屋建筑面积达到240.0平米，空间阔绰。户型设计为5室2厅3卫1厨，并带有一个阳台，功能分区明确，能够充分满足多代同堂家庭或对空间有较高要求的居住需求。房屋内部为精装修状态，可直接入住，省去了后期装修的繁琐与成本。此外，该房产已满足“满二”条件，在交易环节能为购房者节省部分税费。小区物业类型为住宅，环境与管理相对纯粹。房源总价550.0万，折算单价约为22917元每平米。该房源综合了优越的地理位置、成熟的社区环境、合理的楼层、通透的户型以及可直接入住的精装状态，是追求高品质居住体验家庭的务实之选。
业主心态问经纪人

该房我跟房东本人见过面，沟通过房东的底价，房东因为要置换更大面积的房源，特此出售。
小区配套问经纪人

1.商场：华润万家、龙湖星悦汇、国美电器、社区服务社，各种便利店 2.交通： 21 、 24、601 、701 、703 、游8 、525路、地铁3号线北池头站下车 3.医院：曲江医院、曲江女子医院、西京医院正和住院部 4.银行：农业银行、中国信合、建设银行、中国银行、交通银行、陕西信合、招商银行、西安银行、工商银行、民生银行 5.其他：洗车行、芙蓉园、曲江池曲江海洋馆大雁塔，华润万家烟酒店 6.学校：幼儿园（中海品格，吉德堡。波比思）小学（曲江一小）中学（曲江一中初中)(高中曲江一中）
服务介绍问经纪人

我是赵文静，从事房产行业已经六年多时间，经历了西安房地产市场的风云变化，一直秉承客户至上的态度，以诚信为原则，房源优缺点透明化，精耕曲江多年，为百位客户安家曲江。
税费分析房贷计算

证在手满三满二 1.契税首套税评价X 1% 二套税评价X2% 2.个税：税评价X 1% 3.增值税：契税票过两年免（不过两年税评价X5.3%） 4、：成交价×1.5% 5、登记费：80元/件 6、代办过户费和银行贷款费用：全款0元/件，按揭4000元/件

郑敏杰 评分：4.6

闪电回复

德佑地产

核心卖点问经纪人

本房源位于曲江新区南湖板块的曲江公馆和园小区，坐落于曲江池北路999号。房屋建于2014年，楼栋总高13层，本套房源处于中层位置，避免了低层的潮湿与高层的日晒，居住体验更为舒适。房屋为南北朝向，户型格局通透，有利于室内空气流通与采光。房屋建筑面积达到240.0平米，空间阔绰。户型设计为5室2厅3卫1厨，并带有一个阳台，功能分区明确，能够充分满足多代同堂家庭或对空间有较高要求的居住需求。房屋内部为精装修状态，可直接入住，省去了后期装修的繁琐与成本。此外，该房产已满足“满二”条件，在交易环节能为购房者节省部分税费。小区物业类型为住宅，环境与管理相对纯粹。房源总价550.0万，折算单价约为22917元每平米。该房源综合了优越的地理位置、成熟的社区环境、合理的楼层、通透的户型以及可直接入住的精装状态，是追求高品质居住体验家庭的务实之选。
业主心态问经纪人

该房我跟房东本人见过面，沟通过房东的底价，房东因为要置换更大面积的房源，特此出售。
小区配套问经纪人

1.商场：华润万家、龙湖星悦汇、国美电器、社区服务社，各种便利店2.交通： 21 、 24、601 、701 、703 、游8 、525路、地铁3号线北池头站下车3.医院：曲江医院、曲江女子医院、西京医院正和住院部4.银行：农业银行、中国信合、建设银行、中国银行、交通银行、陕西信合、招商银行、西安银行、工商银行、民生银行5.其他：洗车行、芙蓉园、曲江池曲江海洋馆大雁塔，华润万家烟酒店6.学校：幼儿园（中海品格，吉德堡。波比思）小学（曲江一小）中学（曲江一中初中)(高中曲江一中）
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

证在手满三满二1.契税首套税评价X 1% 二套税评价X2%2.个税：税评价X 1%3.增值税：契税票过两年免（不过两年税评价X5.3%）4、：成交价×1.5%5、登记费：80元/件6、代办过户费和银行贷款费用：全款0元/件，按揭4000元/件

郑敏杰 评分：4.6

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德佑地产

核心卖点问经纪人

小区介绍：小区环境优美，周边配套齐全，交通便利，出行非常方便房屋介绍： 1、房屋年代：2014年 2、房屋正气，性价比高 3、朝向：南北 4、房屋优点：采光充足，视野宽阔
业主心态问经纪人

业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前政策已经基本稳定，是入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

范须平 评分：3.4

优铭家

核心卖点问经纪人

这套曲江公馆和园的住宅位于西安曲江新区南湖板块，2014年建成的社区，房龄适中。房子是建筑面积240.63平米的五室两厅三卫一厨一阳台格局，整体空间开阔，适合三代同堂或对居住尺度有要求的家庭。中层位置既避开低层嘈杂，又不依赖电梯，日常上下楼方便。南北朝向让室内通透感突出，客厅与主要功能区能获得充足的自然光线，通风条件良好，居住舒适度很高。房子目前是简装修状态，为后续按个人喜好设计留出了充足余地。房本已满两年，交易税费相对友好，能降低购房后的额外成本。社区地处曲江池北路，周边环境成熟，临近南湖景观带，日常散步休闲便利，属于西安城区内难得兼具自然生态与居住品质的板块。整体而言，这是一套户型方正、功能齐全且总价适中的优质住宅，适合长期自住。业主诚意出售，报价520万，折合单价21610元每平米。对于关注曲江板块大平层或改善型居所的购房者来说，这套房源在面积、楼层、朝向及税费方面都具备明显优势。如需实地感受空间尺度与社区氛围，可随时联系经纪人安排看房。