绿城春熙海棠143平2T2户南北双露台三面朝南毛坯

325万

总价
4室2厅

户型
143.57㎡

建筑面积

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单价
22638元/平米
挂牌价格解析
楼层
高楼层/26层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
毛坯
供暖
集中供暖
年代
2015
发布
2026-04-04
咨询总首付
首付

约84.3万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
绿城海棠三章(高新-丝路软件城)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(2)

曹盼盼 评分：4.0

优铭家

核心卖点问经纪人

房子南北通透，户型方正，小区园林好毛坯房成为入住得房率高小区是绿城开发属于软东板块位置比较不错的，小区旁边是皂河生态公园，品质没得说，同时小区园林不错，距离书包也不是很远适合在高新上班的朋友，同时也适合在高新区考虑教育的买房人群，不想出三环的客户，喜欢第四代住宅的客户这个房子是去年也就是2025年6月交房的房子，小区不错，户型方正，南北通透，得房率高，客厅也大，三叶草户型带露台
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

税费情况: 个税：1%，契税：1.5%（首套）2%（二套）增值税3.18% 费：1.5%，商贷贷款服务费：3000元，纯公积金贷款服务费：4000元，组合贷贷款费：5000元。工本费：80元（最终核税价以房管局核税价为准）
户型解读问经纪人

户型方正，没有面积浪费，全明户型，居住舒适度高，南侧视野很好，没有遮挡，次新房小区

任香林 评分：4.6

闪电回复

优铭家

核心卖点问经纪人

此房为2025年11月交付后毛坯从未入住，靠谱卖，三面朝南小区是整个高新区为数不多已经交付的第四代住宅，实景园林目前也值得看，小区25年11月交付，13栋楼，密度低适合改善群体，密度低，园林好，业主群体也纯粹，可以全款也可以按揭户型是3+1布局，三面向阳，南北双露台，户型方正且南北通透，2梯2户
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

二手房交易税费根据房屋年限、面积、购房者名下房产套数有所区别。买方需缴纳契税，首套、二套、多套对应不同税率；卖方涉及个税与增值税，房屋满两年可免增值税，满五住房可同时免征个税。房屋无抵押、无查封，产权清晰，交易无额外隐形费用，有问题可随时咨询。
户型解读问经纪人

整套房屋整体方正规整，动静分区清晰，空间利用率高，几乎无拐角、过道等浪费面积。入户预留玄关区域，可打造鞋柜收纳，隔绝室外视线，兼顾隐私与储物需求。客餐厅一体化连通设计，整体空间开阔通透，采光面充足，日常会客、家庭用餐互不干扰。主次卧分区分布，主卧空间宽敞，可摆放大床与衣柜，飘窗延伸室内使用面积，采光观景兼备；次卧尺寸适中，可作儿童房、书房或客房，灵活多变。独立厨卫分离布局，卫生间干湿分区，洗漱、沐浴区域互不冲突，清洁打理方便；厨房紧邻餐厅，动线流畅，做饭上菜便捷。全屋多面采光，通风对流效果好，室内不易潮湿阴暗。整体布局贴合日常居家习惯，刚需自住、三口之家居住都适配，实用性拉满。