业主诚心出售，重新装修方便的花园粮食好房

82万

总价
2室1厅

户型
87.12㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

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单价
9413元/平米
挂牌价格解析
楼层
高楼层/31层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
东南
装修
其他
供暖
集中供暖
年代
2000
发布
2025-06-23
地铁
距8号线山门口站约579米
咨询总首付
首付

约20.7万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
融侨馨苑(城南-电子城)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

任香林 评分：4.6

闪电回复

优铭家

核心卖点问经纪人

户型方正装修保持的很好看房子方便。融侨馨苑是融侨集团挺进西北的1个地产项目，由西安融侨房地产和金辉房地产合作开发。项目位于西安市高新区太白南路3号，项目总占地330亩，共有51栋楼，总住户7200户，绿化 .率47%，容积. 率2.83，建成年代是08-12年，已板式小高层为主 226路、526路、311路、313路、322路、204路、225路、716路、900路、五龙汽车专线等从融侨南门到丈八东路走绕城0米（来自于百度地图）或者坐到公路二局,地铁8号山门口400米
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

公园配套：唐城遗址公园，木塔寺公园，永阳公园。商场配套：立丰城，万达one，人人乐，永辉，以及小区5万方的临街商铺，地铁：小区1公里内规划3条地铁线，6 7 8号线，6号线已开通的省体育场站，7号线和8号线的换成口，电子城站离小区西门400米
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

二手房交易税费根据房屋年限、面积、购房者名下房产套数有所区别。买方需缴纳契税，首套、二套、多套对应不同税率；卖方涉及个税与增值税，房屋满两年可免增值税，满五住房可同时免征个税。房屋无抵押、无查封，产权清晰，交易无额外隐形费用，有问题可随时咨询。
户型解读问经纪人

整套房屋整体方正规整，动静分区清晰，空间利用率高，几乎无拐角、过道等浪费面积。入户预留玄关区域，可打造鞋柜收纳，隔绝室外视线，兼顾隐私与储物需求。客餐厅一体化连通设计，整体空间开阔通透，采光面充足，日常会客、家庭用餐互不干扰。主次卧分区分布，主卧空间宽敞，可摆放大床与衣柜，飘窗延伸室内使用面积，采光观景兼备；次卧尺寸适中，可作儿童房、书房或客房，灵活多变。独立厨卫分离布局，卫生间干湿分区，洗漱、沐浴区域互不冲突，清洁打理方便；厨房紧邻餐厅，动线流畅，做饭上菜便捷。全屋多面采光，通风对流效果好，室内不易潮湿阴暗。整体布局贴合日常居家习惯，刚需自住、三口之家居住都适配，实用性拉满。