满三满二，业主诚心出售，价格好说，房子春纯南户型

108万

总价
2室1厅

户型
91.71㎡

建筑面积

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房源描述(1)

薛宁评分：4.9

闪电回复

西安曲江新区（大明宫）鼎冠房地产中介服务部

核心卖点问经纪人

该房源位于白桦林明天小区北区，地处西安新城太华南路核心区域，距离大明宫国家遗址公园丹凤门仅200米，地理位置优越。房屋为2018年建成的住宅，房本已满五年，产权清晰，交易税费较低。建筑面积91.16平米，采用2室2厅1卫1厨1阳台的方正户型，南向采光充足，居住舒适度高。这套中层住宅，简装修状态便于买家按需改造。性价比突出。小区周边配套成熟，生活便利，是刚需和改善型购房者的优质选择。
业主心态问经纪人

业主售房意愿强烈，充分认可当前市场变化趋势，有清晰认知且完全接纳。无不切实际的价格预期。业主明确表示，对于真正有购房需求的诚意客户，业主持开放态度，可围绕价格进友好行积极沟通协商，力求在双方满意的基础上，期待双方达成共识，实现互利共赢，最终达成此次交易。
小区配套问经纪人

地铁：四号线含元殿地铁站商超：大华1935商业街区；万达广场；康复路等教育：太华路新知分校；西安市38中学医院：西京医院；交大二附院公园：大明宫遗址公园；红旗铁路公园
服务介绍问经纪人

薛宁自投身房产服务领域，深耕十余载，对二手房交易税费细则、流程环节及相关政策法规了如指掌。从精准匹配优质房源，到实地带看、价格斡旋，再到签约、协助贷款申请、缴税过户，直至物业交接，全程贴心相伴。
税费分析房贷计算

契税：1%；个税：1%；交易登记费：80元；首付15%