华远君城东区两室，好房急售，看房方便

96万

总价
2室1厅

户型
85.42㎡

建筑面积

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房源描述(1)

赵淑敏 评分：3.4

百年行地产

核心卖点问经纪人

西安华远君城小区具有以下优势：交通出行便捷地铁：小区临近地铁 3 号线辛家庙站和地铁 4 号线大明宫站。其中，距离 4 号线大明宫站约 0 米，距离 3 号线辛家庙站约 1200 米。公交：小区周边公交线路众多，如 2 路、139 路、164 路、191 路、216 路、245 路、528 路等，可通往城市各个区域。自驾：小区位于太元路中段，周边有太华路立交等交通干线，方便居民自驾出行，无论是前往二环还是市区其他商圈都较为快捷。教育资源丰富幼儿园：小区内有西安爱儿坊华远君城社区幼儿园，此外周边还有汇林子语幼儿园、百巧幼儿园、西安市未央区第五幼儿园等。小学：后宰门华远君城小学就在小区附近，同时还有东前进小学、西安市东元路学校、西安市未央区先锋小学等可供选择。中学：西安市第四十八中学、太华路高新学校等距离小区不远，能满足孩子不同阶段的教育需求。生活配套完善商业：小区自带华远好天地商街，内部配有生鲜市场、诊所等。周边有万达广场（大明宫店）、万和城等大型商业中心，还有华润万家超市、易初莲花等，满足居民日常购物、休闲、娱乐需求。医疗：周边有唐城医院、北环医院、西安济元老年病医院、未央区大明宫社区卫生服务中心等医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。休闲：小区距离大明宫国家遗址公园较近，公园内环境优美，是居民休闲散步、锻炼游玩的好去处。小区环境优美绿化：小区绿化率约 42%，植被茂盛，绿化景观设计感较强，有花园、草坪、树木等多种景观元素，让居民仿佛生活在花园中。人文：小区居住氛围浓厚，据相关信息，70% 都是业主自住，且 90% 是为了孩子上学，居民素质较高，居住稳定。房屋品质与物业保障房屋品质：由西安万华房地产开发有限公司开发，楼龄较新，建筑质量有一定保障。小区户型丰富，从一居室到四居室都有，面积区间约 54㎡-185㎡，能满足不同人群的居住需求。物业服务：由北京市圣瑞物业服务有限公司西安市分公司管理，物业人员服务态度热情周到，小区安保措施严格，为居民提供了安全、舒适的居住环境。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

契税：1%；交易登记费：80元；首付15%