未央爱知书包9年现房即买即住单价7800 能落户通双气

40万

总价
2室1厅1卫

户型
51㎡

建筑面积

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房源描述(1)

郑飞评分：4.7

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德佑地产

核心卖点问经纪人

爱知旁——名校品牌 + 九年一贯制公办 +优质硬件爱知中学未央校区（九年一贯制学校）距离本项目直线距离米，该校 2026 年 9 月即将开学，本项目已有业主子女完成入学报名。爱知作为西安口碑公认的老牌名校，硬核师资与出众升学表现稳居西安教育梯队。
业主心态问经纪人

（爱知中学未央校区效果图）用地面积：占地约60.61 亩，总建筑面积 36553㎡（地上 2.5 万㎡+ 地下 1 万㎡人防 / 车库）班级规划：标准规模：54 个教学班（36 个小学班、18 个初中班）预留扩容：额外 16 间备用教室，满负荷可达 70 个班 2026 首届招生：小学一年级 4 个班，初中一年级 10 个班
小区配套问经纪人

已开通的地铁4号线（常青路站/中医医院站）可连接至大雁塔、北客站； 10号线（团结村站）可高陵区，两站即可换乘8号环线，通达全城；向西约1公里的地铁2号线，可带你领略西安中轴线的非凡魅力。规划中的7号线沿凤城五路布局，19号线则沿红旗路铺设，均与10号线、8号线交汇。车行交通更加便捷：八纵十二横路网畅达，10分抵达北客站，半接驳西安咸阳国际机场。项目自带3万㎡BLOCK街区，满足日常生活所需；周边龙湖未央天街/熙地港/大融城/未央国际/四海唐人街/万达广场等六大商圈簇拥，同缔造繁华璀璨生活图景。拥享红旗铁路公园、开元公园、西安城市运动公园、高铁寨汉墓遗址公园等城市级人文
服务介绍问经纪人

本人从业房地产经纪服务多年，有丰富的作业经验，熟悉房地产交易政策以及法规，精通金融贷款政策，欢迎您详细咨询
税费分析房贷计算

新房:房税费首套房契税1至2个点。物业费1.5元到2.2元一平方。购买新房主要税费:契税140平以内:1%;140平以上收1.5%;交房后地税收取)维修基金每平米145万注:以上收费仅供参考如果您有其他房产有关的税费知识问题，欢迎来电咨询，免费解答!
户型解读问经纪人

户型方正南北通透布局合理没有任何浪费面积赠送面积大可改造空间也大