《诚信出售！！》《国色天香南北通透精装三居中层宜居视野好》

188万

总价
3室2厅1卫

户型
145.88㎡

建筑面积

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房源描述(1)

任香林 评分：4.1

优铭家

核心卖点问经纪人

本房源位于国色天香小区，地处西长安街989号，樱花广场西侧，地段优越。房屋为2020年建成的住宅，楼龄新，建筑品质有保障。房产证已满五年，交易流程更便捷。房屋建筑面积约145.88平米，设计为三室两厅一卫一厨一阳台的格局，空间阔绰，功能分区明确。房屋朝向为南北通透，采光通风俱佳，居住舒适度高。所在楼层为中层，总楼层为5层，视野开阔且避免了低层的潮湿与高层的攀爬不便。内部为精装修状态，可直接入住，省去装修的繁琐与成本。总价188万元，折算单价约为每平米12887元，在同类房源中具备不错的性价比。无论是对于追求居住品质的家庭，还是注重房产实用性与地段价值的置业者而言，都是一个值得重点考虑的选择。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

二手房交易税费根据房屋年限、面积、购房者名下房产套数有所区别。买方需缴纳契税，首套、二套、多套对应不同税率；卖方涉及个税与增值税，房屋满两年可免增值税，满五住房可同时免征个税。房屋无抵押、无查封，产权清晰，交易无额外隐形费用，有问题可随时咨询。
户型解读问经纪人

整套房屋整体方正规整，动静分区清晰，空间利用率高，几乎无拐角、过道等浪费面积。入户预留玄关区域，可打造鞋柜收纳，隔绝室外视线，兼顾隐私与储物需求。客餐厅一体化连通设计，整体空间开阔通透，采光面充足，日常会客、家庭用餐互不干扰。主次卧分区分布，主卧空间宽敞，可摆放大床与衣柜，飘窗延伸室内使用面积，采光观景兼备；次卧尺寸适中，可作儿童房、书房或客房，灵活多变。独立厨卫分离布局，卫生间干湿分区，洗漱、沐浴区域互不冲突，清洁打理方便；厨房紧邻餐厅，动线流畅，做饭上菜便捷。全屋多面采光，通风对流效果好，室内不易潮湿阴暗。整体布局贴合日常居家习惯，刚需自住、三口之家居住都适配，实用性拉满。