曲江六号临街底商 315平层高6米可分割业态灵活

250万

总价
精装修

装修
315㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
7937元/㎡
楼盘名称
曲江六号商铺
区域
曲江新区
物业费
1元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
25米
进深
13米
层高
6米
挂牌时间
2026-08-06
楼盘地址
曲江新区翠微路与慈恩西路十字西北角
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

何路评分：4.7

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核心卖点问经纪人

本商铺位于西安曲江新区核心地段，地处翠微路与慈恩西路十字西北角，紧邻南湖风景区，周边商业氛围浓厚，人流密集，地理位置优越。物业为住宅底商，位于建筑底层，总层高为一层，建筑面积达315平方米，拥有25米宽阔面宽和13米进深，空间方正实用。特别值得一提的是，商铺层高达6米，为后续经营或改造提供了极高的空间灵活性，可轻松满足多种商业需求。商铺内部配套设施完善，配备客梯、货梯、扶梯及暖气等，便于货物运输与顾客通行，保障了商业运营的便利性与舒适性。物业费仅为1.0元/平米·月，运营成本具有明显优势。产权清晰，支持分割出售，为不同投资规模的客户提供了灵活选择。业主诚意出售，总价250万元，性价比突出。该商铺目标业态广泛，非常适合规划为百货超市、酒店宾馆、家居建材或服饰鞋包等各类商业经营。其所在的曲江六号小区周边社区成熟，消费潜力巨大，无论是自主经营还是长期投资，都是把握曲江新区商业发展机遇的优质资产。
服务介绍问经纪人

全程一对一跟进商铺交易，负责产权核验、税费申报、合同拟定、房屋交割，熟悉商业商铺交易流程，交易环节透明规范。
周边配套问经纪人

地处曲江核心居住区，临近南湖，周边高端成熟社区云集，常住消费群体稳定。临近道路交叉口，周边休闲、商业配套完善，居民日常消费需求旺盛，客流基础扎实。
交通出行问经纪人

位于翠微路与慈恩西路十字西北角，路口位置曝光度高，周边路网通畅，停车位充足，周边居民、出行车流密集，方便吸引到店客流。