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金融街融府，梅里古镇街区，梅里學曲房，现房精装，即买即住

197万
售价
3室1厅1卫
户型
117㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
16838元/平米
挂牌价格解析
楼层
底层/1层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装修
年代
2017
区域
新吴区-梅村
深度测评
小区
金融街融府
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/03/27

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房源描述

朱亚伟评分：5TA的百科
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房源亮点问经纪人
金融街融府预计2022年6月30日交付。19500元/平方米起。共792户。绿化率30.5%。带装修交付。金融街融府项目为多层,小高层,高层。物业费：3.3元/㎡/月。容积率2.2。梅村大地,锡梅、新区、旺庄、梅里（建设中）、梅村高级、梅里、吴风、江苏省锡东高级、协和双语、新区国际,五洲国际广场、嘉禾广场、锡义路商业街、梅里古镇商业街、百联奥特莱斯、麦德龙、宜家荟聚中心。新天地东亚国际风情街,上海瑞金医院无锡分院、梅村街道社区卫生服务中心,中国银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、兴业银行、中信银行、中国工商银行、江苏银行,泰伯庙、梅里古镇、梅里古都文旅城。敬请关注。
业主心态问经纪人
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析房贷计算器
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套问经纪人
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

户型报告解读

房屋相似户型解读优秀户型

10.0

综合评分

基础测评10.0
空间测评0.0
采光通风0.0

优缺点分析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。