内部渠道特价房！清退为一套|东亭繁华地段！配套成熟天一學曲旁

165万

总价
3室2厅2卫

户型
108㎡

建筑面积

单价
15278元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/32层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
豪华装修
年代
2018
发布
2025-11-21
咨询总首付
首付

约41.2万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
新城天一府(锡山区-东亭)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

高武超 评分：4.7

闪电回复

贝壳

核心卖点问经纪人

新城.天一府总占地面积约7.6万方，总建筑面积约20.9万，其中地上约15.3万，地下约5.6万，为2.0，建筑密度为28%，绿地率为30%，共规划了17栋产品。其中5栋为22-27层的高层，两梯四户结构，4#、14#和17#楼为89㎡和105㎡户型，8#和11#楼为89㎡和130㎡户型，高层产品均为精装交付。另外12栋为10-11层的小高层产品，一梯两户结构，有100㎡、115㎡和137㎡户型。值得一提的是，高层精装交付时，89㎡和105㎡配备了空调和新风系统，130㎡户型在此基础上还加了地暖。作为一个智能社区，高层精装交付均置入智能家居系统，包含可观察餐客厅的监控、手机控制的智能网关、智能窗帘轨道等。周边：江苏省天一、无锡市二泉、东亭、东亭、爱尔艺术、东亭、新光；配套：卜蜂莲花广场、荟聚购物、丰汇欢乐广场、锡山八佰伴、锡山商贸城、龙湖天街（）；环境配套：九里河湿地公园、小区外部规划有8000平市政公园；医院：无锡华山医院、锡山人民医院(东亭院)、东亭街道社区卫生。
业主心态问经纪人

1开发商一手房源售楼处渠道直售房源，户型可选，楼层可选，您不用支付我任何费用，开发商会支付给我的代理费，这是开发商的广告费用，跟房子的没有任何关系;2，售楼处和我拿的是一样的（如果不是的话不存在代理），但售楼员不会告诉您底价，我会告诉您，并尽力帮您争取，我希望的是;3，您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，其实也是单和团的概念，更加合理。4，周边新楼盘的房源我都熟悉，可以给您合理的购房建议意购房，实实在在的感受到我们为您提供的便利！
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考