月桂花园对面 一拖二临街现铺 带稳定租约整体出售
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380万元
总价
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简装修
装修
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251㎡
建筑面积
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楼层
底层/2层
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单价
15139元/㎡
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楼盘名称
梅苑小区临街社区一拖二商铺
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区域
镜湖
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面宽
18米
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进深
9米
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挂牌时间
2026-09-28
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楼盘地址
安徽省芜湖市镜湖区赭麓社区长宁街二支路
业主自评
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毛生
加入房天下47天
个人房东直售，中介勿扰，中介勿扰！
镜湖区成熟社区临街一拖二门面，梅苑小区东商业房门面，正对月桂花园西大门。
- 建筑面积合计：251㎡
- 楼下一层：约140㎡，共5间；楼上二层：约111㎡，共4间
- 现状：正在出租，年总租金10万元，带稳定租户；一层3间经营快餐，剩余2间一层+楼上4间经营棋牌，接手即可收租金，不用重新招商。
- 售价：380万，单价约15000元/㎡，整体打包出售，不拆分卖。
?核心优势：
1.?纯社区临街门面，直面小区出入口；周边梅苑小区、月桂花园、红梅新村、赭山春秋，大量成熟常住小区，居民客流稳定，商业氛围成熟。
2.?已经实际经营快餐+棋牌，排烟、下水、380V强电配套齐全；后续可做餐饮、棋牌、社区超市、养生馆、社区培训等多种业态。
3.?多隔间格局：一层5间、二层4间，既可整体经营，也可以分层、分间对外出租，租金收益灵活。
4.?产权清晰、证件齐全，无抵押；可预约实地看房，诚心买家价格可小幅面谈。
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