金融街金悦府 170平4居 南北向简装修 安静不临街
- 245万
售价
- 4室2厅2卫
户型
- 170㎡
建筑面积
- 单价
14412元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
低层/33层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南北
- 装修
非毛坯
- 电梯
有
- 年代
2023
- 区域
江夏-文化大道
深度测评
小区金融街金悦府
地图
地铁距离7号线大花岭站716米
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本周好房
发布时间2024/03/04
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房源描述
郑宇评分:4.3TA的百科
房源亮点 问经纪人
金融街金悦府整个小区分为三期,一期已经交付,二期是叠墅产品,未开盘,三期西已经于22年年底交付,三期北于24年年底交付。小区自带两所,对口武汉文化大道分校 文化大道。距离七号线大花岭站700米,距离永旺骑车10,紧邻汤逊湖悦湖公园,环境宜居。
业主心态 问经纪人
一、开发商卖新房不会对自访的客户放折扣。中介带您买房都是营销费用里出,跟您的购房价格没有关系。二、通过中介还能帮你申请团购价格和额外。关键还能帮你申请心仪的房子和折扣、后期工作也会跟进。三、知道开发商给的底价,会进行一些折扣,在售楼部销售的底线上还会有折扣。而且房产代理的一手房预售或现售,不是为了从客户那里赚,而是为了自己的业绩,是不收取客户任何的,这个由开发商支付
税费分析 房贷计算器
1、契税有1.5%和3%两种。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在140(含)平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房,普通住宅享受1.5%的优惠税率,非普通住宅则按3%税率征收契税。2、税有征收和不征收两种。如果转让个人购买不满2年的普通住宅,则业主需支付(全额÷1.05)×5.6%;不满2年的非普通住宅,业主要交(全额÷1.05%)×5.6%;已满2年的普通住宅则不需支付该税;已满2年的非普通住宅,业主要交(差额÷1.05)×5.6%。
小区配套 问经纪人
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍 问经纪人
服务介绍本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
户型解读 问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
周边配套
交通综合评分
查看全部超过武汉58.3%的小区
- 地铁公交8.0
- 驾车出行10.0
小区房价参考
- 14952元/㎡
本月均价
- -1.72%
环比上月
- -10.50%
同比去年
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