生活品质盘+长江封面+汉口内环核心+一线江景大平层+毛坯现房

1025万
售价
4室2厅3卫
户型
322.69㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
31764元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/6层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
毛坯
电梯
有
年代
2020
区域
江汉-友谊路
深度测评
小区
新港长江府
地图
地铁
距离2号线江汉路站881米
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/05/17

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房源描述

唐骏评分：4.9TA的百科
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房源亮点问经纪人
新港长江府，是由武汉港发集团匠心打造的约50万方城市商业综合体项目，位于汉口核心区，一线滨江旁。项目集超五星酒店、甲级写字楼（336米高内环地标建筑）、高端商业、奢阔大宅于一体。拥有难以复制的滨江资源，以156席奢阔大平层，得房率，敬献长江时代峰层！项目坐落于沿江大道与民生路交汇处，离长江约100米，距文脉武汉关仅约300米。武汉关一带，是武汉近代商业文明的起源之地，这里也曾有媲美老上海外滩的“十里洋场”，领事馆、外国银行、洋行等历史文化建筑遍布于此，更有当年汉口巨富商贾、达官显贵们争相入住的住宅区。
业主心态问经纪人
开fa商直售不收取任何费用；专注销售10年有余，剖析套路省心省力；专注房产8年有余，解决各种疑难杂症；
【项目情况】武汉三镇均有合作，开fa商直售，无任何费用
【品牌开fa商】华润、恒大、新力、保利、富强、碧桂园、福星惠誉、卓尔、万达、东原、中建三局、金地、百步亭、奥山、华fa、越秀等等。
【产品类型】住宅、别墅、公寓、商铺
【服务流程】来电咨询-项目介绍-匹配项目产品-实地考察-约访带看-商务谈判（可提供免费专车接送）
【市场分析】核心价值点、现阶段真实情况、产品利弊、利益大化、规避问题等等
税费分析房贷计算器
个人所得税:成交价*1%
　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭一套住房，免征。
　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。
契税：
　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅
　　2、首套成交价*1.5%，二套成交价*2%, 90平方米以上，144平方米以下普通住宅
　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
增值税及附加：差额征收*5.3%
小区配套问经纪人
【周边】直线3km范围内有13个站（江汉路、六渡桥、循礼门、积玉桥、友谊路、大智路、汉正街、新河街、中山公园、利济北路、武胜路、三阳路、苗栗路），轨道交通发达，距离近的站是江汉路。周边直线1km内有12个公交站，距离近的沿江大道武汉关站仅有93m，周边公共交通极为便捷。周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有25个一级及以上医院。其中武汉市第二医院距离楼盘675m，武汉市中心医院眼耳鼻喉医院距离楼盘804m，武汉市中心医院南京路院区距离楼盘809m，武汉市中心医院距离楼盘848m，武汉市中医医院距离楼盘1.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
服务介绍问经纪人
本人从事房产8年多，承诺将全程为您提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！公司有大量的好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时来电咨询。相信我的专业！
户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华