年金50万！6年稳定租期空高9米！小独栋！包过户！

366万
售价
358.63㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
10206元/平米
使用面积
308.42㎡
首层层高
6.00m
楼层
1/1层
物业费
2.00元/㎡·月
商铺类型
写字楼配套底商
装修
简装修
适合经营
百货超市,家居建材,服饰鞋包,美容美发,酒店宾馆,餐饮美食,生活服务,休闲娱乐
深度测评
小区
万科翡翠滨江生活广场
地图
地铁
距离4号线玉龙路站1163米
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
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看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/01/06 (113天前更新)
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房源描述

黄建武评分：4.7TA的百科
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房源亮点问经纪人
【决定地产价的因素,是地段。将以商圈代替环线，有人的地方就有消费，有规划的地方必有，人潮汹涌处,钱程必无忧。】
【位置】：汉阳王家湾
【租户】：品牌餐饮
【总价】：366万
【面积】：81平
【面宽】：22米
【房源优势】
①周边社区相当密集密集，以及众多企业集群，拥有庞大的消费客群支撑。
②铺子处于区域的核心位置，户型方方正正，位置优.越。
③现有品牌店承租，，无空置期，稳定有保障。
【温馨提示】
业主诚意出售，只委托给本人，现在有些经纪人存在发布虚假房源和盗取图片现象，为避免您遇到虚假房源，同时也为保障您的利益，避
免泄露信息，如有意向请直接与我联系，减少不必要的麻烦。
房源卖点：
1，地处武汉，旁成熟地段区域，
本房源价格优势不言而喻；
2，铺子位于核心区，人流量有保障，挨着地铁，乘坐地铁人群必经之路；
3，业主当时买房比较早，通过开发商内部领导申请到了大的力度，现在公司资金周转年底急用钱诚意出售；
4，现有租户是品牌租户，选址过程谨慎，在签约之前已做过充分的市场调研，经营肯定没问题，租约稳定；
置业观点：
1，为什么要买？
是家庭资产配置当中不可或缺的一项；
从资产抗跌抗通胀角度来看，既有不动产本身的抗跌抗通胀价格上涨属性，同时又能安全省心的收到稳定的租金，是提高非劳动性，
改善生活质量很重要的一项保障。从生活规划角度来讲，商铺可以作为自己包括孩子和其他家人创业的资本和基础，用自己创业能力大大
提高开单成功几率和经润；从不动产选择来说，当前网红直播打卡，电商自媒体线上线下相结合，未来的互联网时代一定会让便利性
越来越受宠，
3，
找谁买更靠谱？
不同于住宅和写字楼，对于买房人来言，投入的成本高，需要格外谨慎，需要有远超于住宅和写字楼之外格外充足的市场实地调研数据，
但买房人自身的时间有限，找专业的顾问公司团队帮自己把关就是明智的选择；充足的房源，完善的调研体系和数据，高效快捷的需求匹配才是省时省力省钱买好房的法宝！
〖个人介绍〗本人专业从事地产时间6年有余，已为300多位客户成功选址实现资产增丨值，如果本房源不满足您的需求，欢迎联系
我，还有更多房源为您推荐！
负责区域如下：
置业观点：
武昌:君临国际保利江锦保利上城保利云上新力城东原启城东原乐城金地保利褐石公馆南湖大华琨御府皇后公园凯乐桂园泛悦城世茂云锦泷悦华府光合创谷绿地光谷中心大华南湖公园世家梧桐苑阅立方碧桂园云玺碧桂园云镜旭辉都会山茂云锦瑰海园美好长江首玺区域商铺在售。汉口:华中国际广场国际百纳育才名仕长投海德公园首地云梦台清芷园武汉天街融创玖玺台汉口新天地汉口新界富强国际京汉城市广场融创一江源华润翡翠城金地悦江时代幸福时代大家振越尚府华生汉口城市广场远洋心汉口复地悦城万科汉口传奇顶琇国际城锦城美联时光里汉口花园远洋心里PARK融创公馆星悦城福星惠誉福星华府中城悦城等域商铺出售。汉阳:金色港湾空间上坤云启保利香颂复地海上海滨江金茂府海伦堡海格公馆海悦世界开来都市风景金地兰亭大境葛洲坝紫郡澜园联投金色港湾阳光城檀悦招商樾望保利香颂金地兰亭盛荟广电兰亭时代融创1890广电兰亭盛荟汉阳城云顶上坤云启新城璟悦城新城璟塘纽宾凯汉City王家湾央生活区葛洲坝紫郡兰苑铁桥新家园中铁世纪金桥中铁金桥泊岸中铁金桥璟园招商187核时代广场城投四新之光卧龙墨水湖边兰亭珑府等区域旺铺出售。青山:恒大御府宝业中心招商一江璟城大华滨江天地。黄陂:五矿澜悦云玺天纵城F水星城天纵御景湾朱自勇啊奥特莱斯南德榜样水星城龙樾上城。东西湖:碧云天佳兆业悦府中梁天玺壹号中部慧谷金湖听语东原阅境。江夏:阳春湖畔康桥知园天祥尚府江夏天地青年汇海伦广场长投绿城澜园美的君兰半岛融创城。蔡甸:金地朗悦富强都市乾元正阳大悦城九坤翰林院三和剑桥城沌口：联投金色港湾庭瑞U-ME碧桂园泰富城联创未来中心华中智谷观澜高尔夫金色港湾双湖泊岸嘎纳印象东风阳光城健龙果岭公园金色港湾法国街金色港湾MIMI空间铁盛观尚城
洪山：白沙洲陈家湾广埠屯光谷东光谷广场光谷软件园关山关西洪山周边欢乐谷街道口九峰山森林公园珞狮南路珞瑜东路鲁巷铁机路新南湖卓刀泉
武昌：丁字桥东亭傅家坡积玉桥粮道街南湖花园首义路水果湖司门口团结大道武昌火车站武昌周边武泰闸小东门徐东徐家棚杨园中北路中华路中南路紫阳路
硚口：宝丰崇仁路汉正街古田武胜路硚口周边宗关汉正街
东西湖：常青花园将军路金银湖吴家山
黄陂：汉口北罗汉寺盘龙城横店黄陂周边前川祁家湾六指店滠口天河武湖
青山：工业大道和平大道建设七路友谊大道红钢城建设二路白玉山冶金大道余家头青山周边
沌口：沌口周边郭徐岭广场后官湖大道江汉金色港湾体育中心天鹅湖大道阳光丽景
江岸：百步亭二七路后湖大智路江汉路永清街江岸周边台北香港路竹叶山花桥建设大道三阳路球场街
江汉：北湖汉口火车站万松园王家墩CBD江汉周边唐家墩常青前进新华路杨汊湖西北湖
汉阳：郭茨口汉阳周边七里庙王家湾建港口鹦鹉钟家村五里墩升官渡四新十里铺琴台大道五里墩鹦鹉
江夏：藏龙岛东湖高新金口江夏周边金融港纸坊文化大道庙山流芳纸坊银河湾郑店乌龙泉纸坊
蔡甸：蔡甸城区蔡甸周边恒大绿洲新洲汉南
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