洪山主城区次新楼盘精装大三房，视野开阔

62万

总价
3室2厅

户型
102.43㎡

建筑面积

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房源描述(2)

龚自成 评分：4.7

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武汉房产中介

核心卖点问经纪人

大华公园城市占地面积：165000 ㎡建筑面积：607000 ㎡容积率：3.32 绿化率：30% 停车位：车位配比1：1.2，地上车位2，地下车位1274 楼栋总数：7栋
业主心态问经纪人

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小区配套问经纪人

【交通】两横三纵四轨交汇快速通达全城三环线/四环线横跨长江两岸，速达武汉三镇；武金堤路/上汽通用大道/白沙洲大道纵贯南北，直抵武昌中芯；5号线（在建）、17号线（规划）、30号线（规划）、32号线（规划）四轨交织，提速区域发展。【教育】12年目送式教育助力未来项目自带2所（规划），近邻华师、，北侧规划教育用地将新建中，更有青菱、青菱等教育资源环绕，浓墨书香熏染未来。【医疗】三甲医院环伺护航家人健康，武汉大人民医院洪山院区(在建)、湖北省妇幼保健院洪山院区(完工时间2023年6月)、洪山区妇幼保健所和区疾控中心
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件 4收ru证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

代鹏评分：4.6

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武汉房产中介

核心卖点问经纪人

大华公园城市坐落洪山白沙洲青菱大道与杨林二路交汇处，由老牌房企大华集团打造，板块高性价比刚需现房大盘。社区规划高层、小高层住宅，毛坯交付，主推88‑113㎡通透三房，户型公摊偏低、空间利用率出色。小区自带幼儿园与临街底商，背靠青菱湖生态片区，多维主干道便捷通达全城，配备大华自持物业，车位配比充裕，周边规划中小学地块，是青菱板块门槛亲民、宜居属性出众的刚需置业优选。
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《业主心态》房主因置换需求及资金周转，诚意出售此房。手续完备，随时欢迎看房。房东态度开放，有议价空间，期待与您达成共识。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
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