钜慧！择址汤仁海畔山海观别墅，绿城物业十2号地鉄
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420万
总价
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4室2厅4卫
户型
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270㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
15556元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
底层/3层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
毛坯
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年代
2026
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发布
2026-09-11
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地铁
暂无数据
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咨询总首付
首付约126.5万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区山海观(黄陂-盘龙城)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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代鹏 评分：4.6
闪电回复武汉房产中介
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核心卖点问经纪人
山海观（澜山墅） 山海观坐落黄陂盘龙城汤云海路，恒安投资开发，54万方大盘，别墅组团名澜山墅，背靠150亩露甲山，直面2000亩汤仁海，拥有约1.7公里湖岸线，绿化率40%，绿城物业。产品为70年产权联排/类双拼，地上三层地下两层，带前庭后院与观景露台，主推约180-270㎡，拓展空间大，可加装私家电梯，均为现房。 近2号线汤云海路站，奥特莱斯，周边配套成熟。短板是离主城核心较远，部分楼栋临路，是汉口北稀缺临湖墅居优选。
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业主心态问经纪人
1、新房，售楼部销售，没有任何中间费用2、房源信息真实可信3、图片为售楼部样板房真实照片4、看房前请提前联系确认房源是否还在
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小区配套问经纪人
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
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服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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税费分析房贷计算
新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
9.0
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驾车出行
10.0
本月均价 7035元/m²
环比上月 下跌 0.22%
同比去年 下跌 15.3%
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山海观户型主要有96平-122平的南北通透,全明格局的三居 、138平-138平的客厅朝南,主卧朝南的四居 。
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本月挂牌均价
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