内环核心地段品质与优质资源配套购房不贰之选华发中央首府！

360万

总价
3室2厅2卫

户型
142.91㎡

建筑面积

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房源描述(1)

舒晓燕 评分：4.9

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武汉贝壳房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

开发商介绍：华发进入武汉是一次本地与外来实力国企的强强联合，中城集团的本土资源，结合华发集团的国际化视野一线城市开发经验，成功打造了CBD东区门户项目——华发中城荟。华发用了4年时间迅速扩张版图，在武汉树立标杆地位，华发的品牌也声名远播，而并非像部品牌房企一样半路默默退出武汉，这是一次的合作，未来两大实力企业将会给武汉带来更多的期待和惊喜。项目特点：交通规划——多维化立体交通，连接三镇武汉CBD别距汉口火车站1公里、武汉高铁站15.4公里、天河机场21公里，位于城市快速干道、轨道交通及机场高速路延伸段的结合点，是进入武汉市区的门户和联接武汉各城市功能区的枢纽线路——武汉CBD是政府规划的项目，共有五条经过这里（别是2、3、7、10、12号线），并且整个CBD共设有十个站点。目前2、3、7号线已开通运行。2号线王家墩东站和3号线范湖站是距离近的站点商业配套——CBD数百万方商业资源共享，全功能都市综合名片随着核心商务区的不断完善，商务中心区内商务及综合商业氛围已初步形成，像项目周边的城市广场、泛海国际区都已进驻，商业配套已经很成熟，武汉中心-帆塔（华中高楼，地下一层至地上三层是国际商业购物区，将打造成华中商业品牌的时尚）、龙湖天街（规划有14万方天街购物中心——江宸天街，定位为城市的潮流星秀场，目前已确定入驻永辉超市、华中博悦汇影城）等城市地标商业综合体也即将建成。距离武汉外籍人士消费集中的西北湖商圈、菱角湖万达约5、距离武汉小资情调的花园道、武汉端的国广、武广商圈约10··········随着区域逐渐完善，整个战略部署完成后，本项目将形成一个包括时尚商业MALL，文化传媒广场、国际风情街区、歌剧院、综合商业区以及中城荟一期的7万方“情景式购物公园”等为一体的数百万方的都市商业配套，实现便捷生活配套。绿化规划——原生态公园集群，自然资源提升档次在武汉CBD生活除了繁华的商业配套外，也有的城市自然生态资源，能实现从繁华到宁静的自由转换，提升CBD格局档次。CBD内外4大公园环绕：占地13万平米的后襄河公园、12万平米的王家墩公园、12万平米的体育公园（设网球会所，运动康复中心并保留大量原生水杉林）、50万平米的梦泽湖公园，武汉CBD周边公园面积是中山公园的2.3倍（中山公园面积为32万平米）。梦泽湖公园位于武汉CBD南部，将建成武汉城区的开放式水体公园群，是综合性公园，总面积约49.7公顷。其中梦泽湖水面约23公顷，形成具有生态效用的大型公共开敞水域空间，可调节空气湿度，为武汉CBD“开窗透气”。规划——“幼、小、初”全配置，丰富CBD文化内涵配套方面，武汉CBD内有大量全市中，项目周边有商务区大兴和武汉，大兴于位于“华发中城荟”项目一期正对门，而武汉位于振兴路；在CBD，从到都有配套，所以说配置再一次提升了CBD的城心塔尖功能驱动，丰富区域文化内涵
业主心态问经纪人

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小区配套问经纪人

武汉商务区（武汉CBD）是武汉市“十一五”规划中的现代服务业中心，是城市建设项目。根据规划，武汉CBD定位为以金融、保险、贸易、信息、咨询等产业为主的“立足华中、面向世界、服务”现代服务业中心，形成以银行、保险、证券等公司、集团总部办公为主，辅之以法律、会计、信息、咨询策划、广告等中介服务业，汇聚会展、零售、酒店、居住等功能的综合性城市。 CBD面积四至武汉CBD位于武汉市汉口城区的几何中心，东临青年路、常青路，南临建设大道，西临汉西路，北临发展大道，占地7.41 平
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华