价格真实！着急出售！带地下车位！单价8XXX！精装修三室两卫
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98.8万
总价
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3室2厅2卫
户型
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117.71㎡
建筑面积
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单价
8394元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
低层/18层
- 咨询楼层
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套内
116.71㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
简装修
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年代
2022
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发布
2026-07-31
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深度测评
小区凤集金茂悦(经区-新港)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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宋冰 评分：5.0
闪电回复
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核心卖点问经纪人
【点击我的头像】进入我的店铺查看更多 【 理由】1.均价低于其他楼盘，性价比高。 【 理由】2.临近齐鲁大道，东海路两大主干道，经区中心位置。 【 理由】3.高档小区，中间好楼层，采光好，现房。 【户型结构】3室2厅2卫 【室内布局】南向客厅，南北通透 【装修情况】装修 【产权情况】70年 【交通】107、33、23、26、112等多路公交经过 【医疗】经区医院，海大医院 【商业】九龙城，齐鲁商城 此套房源是朋友自己房源，着急出售，低于市场价。再有任何问题，欢迎随时咨询。
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业主心态问经纪人
1、点开我的店铺，看到的不仅是佳房，更重要的是一种“购房思想”，想明白，看透彻，才不瞎折腾！！！ 2、买房子是买一种家的感觉！好地段、好位置、好户型、好朝向的房子，别人都想要！！！ 3、政府调控的时候，才是改善型刚性需求出手买房的好时机，因为这个时候，各个方面属性好的好房子才会出来！！市场大涨的时候咱们刚需是很难买到房子的，政府现在是在给刚需机会买房呢。 4、租不如买，20年后房子是自己的。 此房地处繁华商业地段，，人多地少，涨价趋势将势不可挡。 ，属于万金难求的商业圈
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小区配套问经纪人
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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服务介绍问经纪人
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税费分析房贷计算
新房： 房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年证明！3结婚证原件复印件 4工资证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费 房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定准为
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
周边配套
本月均价 11372元/m²
环比上月 下跌 0.95%
同比去年 下跌 9.14%
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