一梯一户，房东着急用钱低价出，精装修，可改三室，还有多套

31.8万

总价
2室2厅2卫

户型
98.96㎡

建筑面积

单价
3213元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/15层
咨询楼层
套内
97.96㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
简装修
年代
2022
发布
2026-07-27
地铁
暂无数据
深度测评
小区
威高新城信和苑(环翠区-羊亭)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

宋冰评分：4.9

闪电回复

核心卖点问经纪人

1. 经典双房格局：户型方正通透，空间利用率高，无浪费面积，动静分区合理，居住舒适度拉满。2. 功能分区清晰：客厅+餐厅连贯一体，待客休闲自在，双卧朝南/采光充足，书房/次卧可灵活改造成儿童房、衣帽间。3. 全明通透设计：户户有窗，通风采光俱佳，告别阴暗潮湿，日常采光充足，室内明亮干爽。 4. 实用双卫布局：干湿分离/动线合理，洗漱如厕互不干扰，满足三口之家、刚需日常使用。 5. 宜居性价比高：三室满足居住、收纳、办公多重需求，总价友好，刚需上车、过渡、陪都合适。 6. 生活配套便捷：近商圈/ /公交/地铁，日常买菜、通勤、一站式满足，生活便利度高。
业主心态问经纪人

1. 业主装修，房屋爱惜度高，因置换改善/工作调动诚意出售，无恶意加价，价格可谈空间合理。 2. 心态平和爽快，配合看房、签约、贷款等流程，不拖沓、不临时变卦，交易省心顺畅。 3. 认可市场行情，报价实在不虚高，优先选择付款方式良好、资质稳定、诚意购房的买家，成交意愿强烈。 4. 对房屋有感情，希望下一任买家能爱惜房屋，稳定居住，非急售但也不捂盘，遇到合适买家可随时
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年证明！3结婚证原件复印件 4工资证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定准为
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华