降价5万现178万出售别墅259平6居4卫带大露台带大车库

183万

总价
6室3厅4卫

户型
259㎡

建筑面积

单价
7066元/平米
挂牌价格解析
楼层
3层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
双拼
朝向
南
装修
精装修
年代
2008
发布
2025-03-01
深度测评
小区
金长城(环翠区-华联)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

姜滔评分：4.1

威海经济技术开发区昱鸿房产信息咨询中心

核心卖点问经纪人

购房请携带两证一本在售房源实景图片房屋出售信息下架金长城别墅位于银滩度假区一线长江路与太湖路交汇处西邻，小区南门就是大海边和儿童游乐园。这套是双拼的三层别墅，带庭院，带花园，1楼带北向车库约30平，南向大客厅，卫生间带窗户，厨房在一楼的北侧，有天然气管道，带燃气壁挂炉供暖； 2楼是四室一厅两卫的户型，南侧两个卧室带一个卫生间，北侧室两个卧室，两个卧室之间有个小门厅，带一个卫生间； 3楼是两个卧室，一个卫生间，在西侧有一个约70平的大露台。业主目前在银滩，看房方便，可以随时办理过户手续，房子证件齐全。
业主心态问经纪人

1.房东户籍：黑龙江 2. 购房时间：2010年 3. 名下住房：一套 4. 产权证情况：满五年 5. 售房原因：老家置业 6. 是否急售：否 7. 关于售价：看房后，确定能定，价格可小议。 8. 过户时间：收到定金后，3日内到达银滩。 9. 有无贷款：无 10. 物业费用：无拖欠乘车路线: （1）从北京到乳山，乘坐K411次列车，到达乳山；（2）汉口到乳山，乘坐K1065次列车，到达乳山；（3）从济南到乳山，乘坐K411次列车或K8261次列车，到达乳山；（4）外地朋友也可乘坐飞机到达威海、烟台及青岛机场，乘坐机场巴士到达银滩（5）公司有接站车辆到火车站和汽车站接站。
小区配套问经纪人

1.物业费:0.75元/㎡物业公司:银滩物业 2.电费:0.55元/度 3.燃气费:2.8元/m³ 4.水费:3.05元/m³ 5.购物:家家悦超市和菜市场 6.出行:门口有202/201/309路公交车 7.银行:农业银行、建设银行、农商银行、邮储银行 8.距离海边：500米 9.医院：乳山第二医院和银滩医院 10.居间费：成交价格的1%。
服务介绍问经纪人

全程服务。从您拨打电话开始，我们的服务就开始了。根据您的需求，我们将为您选配适合您的房源。到达银滩后，根据选配好的房源进行带看，直到选到适合自己的房源，之后签署购房合同，交纳购房定金，双方商定过户日期
税费分析房贷计算

1.房产证下证到现在，满五年，并且在威海地区只有一套房产，建筑面积在90平米以下，缴纳1%的契税；建筑面积在90平米以上，缴纳1.5%的契税，不交个人所得税和其他税费； 2.房产证下证到现在，满二年，不满五年，面积在90平米以下，缴纳1%的契税，1%的个人所得税；建筑面积在90平米以上，缴纳的契税则为1.5%； 3.房产证下证到现在，不满二年，建筑面积在90平米以下，缴纳5.3%的增值税，1%的契税，1%的个人所得税；建筑面积在90平米以上的，缴纳的契税则为1.5%；买方购买的房屋为第二套房产的，所购房屋建筑面积90平米以下，缴纳1%的契税，90平米以上的，缴纳2%的契税.
户型解读问经纪人

双拼的三层别墅，带庭院，带花园，1楼带北向车库约30平，南向大客厅，卫生间带窗户，厨房在一楼的北侧，有天然气管道，带燃气壁挂炉供暖； 2楼是四室一厅两卫的户型，南侧两个卧室带一个卫生间，北侧室两个卧室，两个卧室之间有个小门厅，带一个卫生间； 3楼是两个卧室，一个卫生间，在西侧有一个约70平的大露台