历史价！市区2房换海景独栋别墅 带200平花园 ！业主急售!
- 800万
售价
- 4室2厅2卫
户型
- 217㎡
建筑面积
- 单价
36866元/平米
- 挂牌价格解析
- 进门朝向
南
- 装修
简装修
- 建筑类别
独栋
深度测评
小区华侨海景山庄
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本周好房
发布时间2024/06/14
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房源描述
房源亮点 问经纪人
房经协房源信息编码：241786505022中原地产
房源简介：
1.房子是在深圳葵涌的纯海景独栋小区华侨海景山庄，小区人气高，位置高视野好。
2.此房上下4层，实用面积500平，看海景，南北通透，端头位置花园实测有400平。
3.简单装修，业主只是周/末会回来，装修保养还不错，目前是满5年税费相对较少。业主心态 问经纪人
未来规划：
1.本小区周边有大量的旧改项目，目前恒大集团在洽谈中。
2.本小区还有空地可建22栋左右联排别墅（现在深圳禁止再建独栋）也是恒大洽谈项目。
3.未来8号线土洋站在本小区外面800米处，可查询。税费分析 房贷计算器
周边吃喝：
1.有海鲜市场，起得早可以看到很多渔民从海里打捞的野生海鲜，并且品种很多，也可以从他们手里预定。
2.小区外面有菜市场都是本地蔬菜。还有很多特色的农庄和小镇和海鲜餐厅，一切都是原生态。这是我亲身体会过。小区配套 问经纪人
小区简介：
1.本小区位于大梅沙以东葵涌镇土洋村华侨海景山庄。
2.面朝大海背靠大山，户户朝南，倚山而建步步高升。总共有244户。占地12万平，建筑4.9万平，很适合养老。目前入住率达到了85％以上。
3.里面入住的都是一手业主，不愿意离开本小区。服务介绍 问经纪人
本人专注深圳豪宅，从业多年， 成交过多宗大物业，对整个深圳的豪宅分布熟悉了解，您一个电话我可以让您了解看遍整个深圳， 产品资源丰富！为每一个家庭服务， 卖的不只是房子， 还有责任， 欢迎随时来电
户型解读 问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
户型报告解读
房屋相似户型解读 优秀户型
9.2
综合评分
基础测评10.0
空间测评0.0
采光通风8.1
优缺点分析：各个房间方正，活动区域充足，空间利用率高，不浪费；全明通透户型，整个空间采光充足，通透明亮，无死角，无暗室；主要功能区的尺寸比例规范，户型布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，居住舒适度好。
周边配套
交通综合评分
查看全部5.0
“一般”
超过深圳66.6%的小区
- 地铁公交5.0
- 驾车出行10.0
小区房价参考
- 35640元/㎡
本月均价
- -1.00%
环比上月
- -1.00%
同比去年
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