龙华地铁站出口人流超多（蜜雪冰城）生意好，业主急售！来电谈价

99万
售价
42.5㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
23294元/平米
使用面积
42㎡
首层层高
6.00m
楼层
1/3层
物业费
3.00元/㎡·月
商铺类型
商业街
装修
精装修
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐
深度测评
小区
青年城邦商铺
地图
地铁
距离4号线(龙华线)龙华站109米
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
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看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/03/04 (4天前更新)
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房源描述

王飘评分：4.6TA的百科
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未登记

房源亮点问经纪人
房源亮点
1、商铺介绍：面积42.5平方，带月租9500，每年租金递增8%以上
2、商铺产权情况：独立产权，40年不动产权。物权法149条规定届满自动续期
3、商铺可经营业态：多样化
4、商铺是否带租约：是
5、商铺状况：租金稳定带长租，每年递增8%以上，；
6、目前经营：《蜜雪冰城》
7、方式：如果是一次性，价钱还能在谈一点
值得信任的商业顾问：王飘
向您告知，如幸得垂询，回答，真实！有效！负责！
通交易，明地段，知政策，有好房。可为您提供深圳热点不动产信息。
谢谢您的点击，我将诚为您服务！定珍惜与您的每一次沟通！
本人从业原则：
1，一就是一，二就是二，不做让客户亏损的地产物业！不乱分析市场，让客户理性准确判断！
2，不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务！您刚好需要，我刚好专业。
3，不单纯只为成交而成交！客户就是朋友，以诚相待。
周边客流
1：周边是成熟商圈人流非常聚集，商铺主要看人流以及消费，只要商家有生意做，租金就租得起价
2：周边有地铁口天虹万达等大型商圈还是带品牌商家
3：1公里范围内的常住人口18万人左右（有专业平台可以查询到）
服务介绍问经纪人
本人王飘从事地产8年，有着丰富的商业置业的经验，我的职责就是帮大家买到满意的物业，并得到老业主的认可，对整个深圳各个区域的专业市场都非常了解与熟悉，我只接地理位置与人流是否旺盛的项目，绝不会让客户有一