港铁4号线！小独栋三层，实用1155平带25个车位！
- 5500万
售价
- 1150㎡
建筑面积
- 单价
47826元/平米
- 使用面积
1023.5㎡
- 首层层高
5.10m
- 楼层
1/1层
- 物业费
8.00元/㎡·月
- 商铺类型
住宅底商
- 装修
精装修
- 适合经营
百货超市,家居建材,服饰鞋包,美容美发,酒店宾馆,餐饮美食,生活服务,休闲娱乐
深度测评
小区龙华金茂府商铺
地图
地铁距离4号线(龙华线)上塘站238米
- 配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
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本周好房
发布时间2024/03/02 (24天前更新)
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房源描述
房源亮点 问经纪人
房经协房源信息编码：244083027858世华地产
房经协房源信息编码：新发
您好，老板，在深圳出来考察一下这栋物业，备案价1.8亿，后面调整到1.2亿现缺钱大降价，万售建筑面积766平，3层使用面积不低于1100平，门口有25个专用停车位使用，极其难，现在做生意有停车位是难得的价值，可遇不求，市场租金保守租400元～450元一平米【分析1】766平x450元＝344700元344700元x12个月＝元约413.6万每年年租金413.6万÷按5%出售＝售价约8270万售价:8270元÷766平＝107963元每平约为10.8万单价【分析2】按400元租766平x400元＝306400元306400元x12个月＝元整数约367.68万每年年租金367.68万元÷按5%算等于＝售总价为7353万售价:7353万÷766平＝95992元约为9.6万单价商铺优势】同片区还有其它商铺出售！
商铺优势：租金稳定，长期租客，位置漂亮，带餐饮功能。
真实物业、真实图片、亲手所拍绝无虚假！服务介绍 问经纪人
本人朱小强从事地产多年，专业专注用心服务，经验丰富手上资源多，保证盘源可靠，用心服务好每一位客，请您的近期购买需求告知我，我会将市场目前符合你的盘源根据您要求筛选后，推送给您.也可协助解决外境人仕及
