小区生态环境很好，全新毛呸出售

2268万

总价
4室1厅

户型
142.21㎡

建筑面积

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单价
159483元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/23层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板塔结合
朝向
东南
装修
其他
供暖
暂无数据
年代
2010
发布
2026-01-14
地铁
距2号线(蛇口线)湾厦站约576米
咨询总首付
首付

约1904.2万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
鸿威海怡湾(南山-后海)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(2)

张建军 评分：4.7

闪电回复

深圳市幸福城房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

本套房源位于南山后海中心路1088号鸿威海怡湾畔花园，小区建于2010年，楼龄较新。房屋位于中层，总楼层25层，朝向东南，采光通风条件良好。户型为4室2厅2卫1厨2阳台，建筑面积142.21平米，格局方正，空间宽敞，毛坯状态便于买家根据自身喜好进行个性化装修。房屋产权清晰，已满五年，交易成本相对较低。总价2180万元，单价约为每平米153294元。该房源所在小区地理位置优越，周边生活配套设施较为完善，居住便利性较高。房屋为中层楼层，视野开阔，可避免低楼层的潮湿与高楼层的晃动感，居住舒适度较好。两个阳台的设计进一步提升了室内采光与通风效果，也为居家生活提供了更多的休闲与实用空间。
业主心态问经纪人

诚信出售，有议价空间。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
小区配套问经纪人

交通：深圳地铁2号线湾厦站400米商业：恒裕滨城二期香悦里、太古城allcity购物、BABYCITY 休闲：深圳湾15公里滨海生态长廊、深圳湾公园、人才公园医疗：南山妇幼、蛇口人民医院
服务介绍问经纪人

本人退役后一直做地产，熟悉二手房交易流程，新房免佣代理，希望用自己的专业知识和经验能帮到您，微号手机号同步。
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户型解读问经纪人

中间楼层，视野开阔。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

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本房源位于鸿威海怡湾畔花园，地处深圳南山后海中心路1088号，为2010年建成的住宅小区，楼栋总高25层，本套房源位于中层，拥有良好的视野与采光条件。房屋建筑面积142.21平米，户型格局为4室2厅2卫1厨2阳台，空间布局方正实用，功能分区明确，可满足多代同堂或改善型家庭的居住需求。房屋为东南朝向，通风采光俱佳，室内为简装修状态，为后续个性化装饰预留了充足空间。此外，该房产证已满五年，交易成本相对更具优势。房屋报价为2250万元，折算单价约为每平米158217元。鸿威海怡湾畔花园作为南山后海区域的住宅项目，其地理位置颇具亮点。小区建筑年代较新，社区环境与建筑品质在同期产品中表现出色。142.21平米的建筑面积实现了四房两厅两卫的配置，居住空间宽敞，两个阳台的设计进一步拓展了生活与休闲空间，提升了居住的舒适度与实用性。中层楼层避免了低层的潮湿与高层的潜在不便，居住体验更为均衡稳定。
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