5.4米层高丨兴东地铁口丨首付3成丨央企115万方产业大城

3153万

总价
毛坯

装修
1446㎡

建筑面积

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楼层
低层/20层
单价
21800元/平米
楼盘名称
创维·创新谷
区域
宝安
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2026-05-06

房源描述(1)

谢明烨 评分：3.8

深圳市世华房地产投资顾问有限公司

核心卖点问经纪人

（注：这是新安的项目，因为距离石岩，性价比高，很多石岩这边的企业过来购买，因此发布信息这边）华润雪花科创城宝安厂房??劲爆单价??.??万/㎡起?? 粤港澳大湾区新一代产城融合标杆深圳宝安尖岗山国际高新园区地铁5号线兴东站B出口,出门即达大道首排打造115万㎡产城综合体出售信息： ╭┈┈┓面积：????????-????????-????????㎡ ┆生产┆销售均价：??.??-??万/㎡ ┆厂房┆大平层设计、客货梯分开 ┗┈??同层可实现生产+研发+ ???项目基础信息??? 项目总占地：13.3万㎡(分三期开发) 项目总建面：115万/㎡(厂房+研发+配套宿舍) 厂房标准层：约1200-6000㎡阔绰空间，每户可独立分割，享有独立红本厂房建面：21万㎡(1栋、2栋) 楼高：20F(约98米) 使用率：85％电梯：共24部，低区8部，高区12部，消防梯/货梯4部工业上楼：3吨货梯＋吊装口，工业设备可上楼，有排污排烟空调：自装：1-6F(5.4米)、7-20F(4.5米) 载重：2-3F(0.8吨)、4-20F(0.65吨) 物业费：5元/㎡/月产权年限：50年停车位：4000个开发商：深圳市润雪实业有限公司购买方式：公司名义，首付3成起绿色生态：局部采用退台式绿化，屋顶花园等生态设计理念，打造绿色生态花园式研发生产用房 - 1、项目以“四轴三片区”为规划理念，串联南北的活力中轴、沿新圳河的休闲碧轴、沿主干道打造创业城轴和留仙智轴，围合形成新型产业区、制造区和配套生活区，打造能符合、分区明确的智创高地。2、园区通过产业为核心的片区统筹新模式，打造约87.3万㎡集产、研、商、居、游、庆等功能于一体的产业综合体，焕新产城融合格局。3、定制智造厂房，打造企业多元平台，保证了生产流水线型客户对工业上楼和大平层空间的需求，同层可实现生产、加工车间、研发实验、等多元功能。独梯入户，客货分流，同享高品质写字楼及货运承载体验。
服务介绍问经纪人

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周边配套问经纪人

商：4.8万方自持配套；
交通出行问经纪人

1、海：30F即达大铲湾港口、蛇口码头，20F对接福永码头，1小、时直抵港澳码头，通达全球； 2、陆：紧临留仙大道、创业二路等主干道，南光高速、京港澳高速、南坪快速、107国道、深中通道，畅行珠三角； 3、空：20F抵达深圳宝安国际机场，直抵香港国际机场，双国际机场零距全球； 4、轨：5号线兴东站（约100米）