业主急卖 是我老客户 诚心置换 近地铁 近公园 看房方便
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520万
总价
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3室1厅1卫
户型
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75.25㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
69103元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
低层/45层
- 咨询楼层
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套内
66.22㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
砖楼
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朝向
东西
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装修
豪华装修
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年代
2023
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发布
2025-12-17
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地铁
距7号线洪湖站约435米
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咨询总首付
首付约213.9万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区德弘天下华府(罗湖-翠竹)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
256899075328链家
房源描述(1)
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韩军 评分：3.8
贝壳找房（深圳）科技有限公司
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核心卖点问经纪人
1.你好，我是韩经理。欢迎你点击我的店铺，我的服务从您来电开始！ 一. 看房状态：接受全天看房，可以提前预约，立马安排看房，无需等待。 二. 价格还价：有空间，接受还价要求，看中可以谈可以沟通，业主随时过来谈。 三. 客户要求：有商量，接受合理要求，有需求可以随时解决，绝不拖延。 四. 服务状态：有在岗，随时接待看房，只要您有时间，立马专业匹适您的几套房源。
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业主心态问经纪人
1.【出手原因】：在别的区域看上一套房子，着急腾出购房条件 2.【业主想法】：业主是我老客户，诚心出售置换，我经常跟业主电话沟通，了解业主情况 3.【业主心态】：不用担心反价情况，如果合适，还有议价的空间
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小区配套问经纪人
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
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服务介绍问经纪人
1. 本人从事房地产行业10年多 主做罗湖区学未房（螺岭.深圳.翠北）（桂园.翠园.深圳中）等 2. 本人正直 专业 诚信 责任 使命承诺不吃差价 3. 本人以诚待人（深/惠/莞）一手新房 免佣代理
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税费分析房贷计算
首套个税 1个点 契税 1个点 二套个税 1个点 契税 3个点 契税（大于140平的 1.5个点） 登记费 80元 贴花 5元 按揭服务费 3500元 评估费（以银行为准）等等
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
本月均价 77461元/m²
环比上月 下跌 0.76%
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