业主是我老客户亏本卖为了置换价格好说看房方便提前约

1250万

总价
5室2厅2卫

户型
245㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

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房源描述(1)

韩军评分：3.8

贝壳找房（深圳）科技有限公司

核心卖点问经纪人

户型方正\该房源户型布局合理，实用面积高\\满二唯壹\业主房产证已满五年，且只有一套房产\\红本在手\房产证在手，无欠款，无抵押\\?中信星光名庭是东门稀有封闭花园小区，自带游泳池网球场跑道小区自带，地下停车场，人车分流。中信星光名庭小区被儿童公园，洪湖公园，人民公园紧紧包围，环境好，空气佳。?1.：东门茂业百货和东门步行街中国银行，生活便利。2.交通：800米是地铁3号线（晒布站）B出口。：小区带深圳市洪湖，步行到500米，接送方便。4.休闲：正门出去100米是东门儿童公园，茶余饭后可提供家人散步休闲娱乐。
业主心态问经纪人

1.【出手原因】：在别的区域看上一套房子，着急腾出购房条件 2.【业主想法】：业主是我老客户，诚心出售置换，我经常跟业主电话沟通，了解业主情况 3.【业主心态】：不用担心反价情况，如果合适，还有议价的空间
小区配套问经纪人

小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍问经纪人

1. 本人从事房地产行业10年多主做罗湖区学未房（螺岭.深圳.翠北）（桂园.翠园.深圳中）等 2. 本人正直专业诚信责任使命承诺不吃差价 3. 本人以诚待人（深/惠/莞）一手新房免佣代理
税费分析房贷计算

首套个税 1个点契税 1个点二套个税 1个点契税 3个点契税（大于140平的 1.5个点）登记费 80元贴花 5元按揭服务费 3500元评估费（以银行为准）等等