苏州园区独墅湖未来城纯洋房，1.6低密奢居，臻和璟园开启品

368万

总价
4室2厅2卫

户型
128㎡

建筑面积

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房源描述(1)

杨凯

核心卖点问经纪人

招商臻和璟园项目笔记一、项目基础信息 1. 开发商：苏州招文房地产开发有限公司，由百年央企招商蛇口打造。招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发旗舰企业，创立于1979年，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，业务聚焦开发、资产运营、城市服务三大板块，以“前港-中区-后城”模式实现区域整体发展。招商局集团身为万亿央企，世界500强位列175强，资产规模与净利润在央企中均排名，连续20年获经营业绩考核A级，连续六个任期获评“业绩企业”。 2. 项目位置：位于苏州工业园区独墅湖科教创新区月亮湾东，地处长江路与西上段路交叉口。 3. 规模规划：总占地面积约2.3万㎡，总建筑面积约5.7万㎡，规划户数270户，容积率约1.6，绿地率约35% ，产品均为8 - 11层的洋房，住宅产权70年。 4. 户型面积：主力户型为建面约128㎡和143㎡，均为四房两厅两卫设计。 5. 车位情况：车位配比约1:1.59 ，总车位461个。 6. 装修情况：全屋精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，还有方太的油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机，科勒的水槽、水龙头，唯宝的台盆、坐便器等知名品牌设施。 7. 价格：备案价约37871元/㎡。 8. 交付时间：期房，预计2026年3月31日交付。二、区域配套 1. 交通：轨交：两轨交汇，邻近轨交8号线、2号线，3公里内有8个地铁站点，距离近的8号线车坊站约600米，轻松畅达全城。道路：中环东线、中环南线、独墅湖南隧道、星
业主心态问经纪人

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小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
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