金磐金花园独栋大别墅环绕式花园土地800来平临湖而居

1760万

总价
6室3厅5卫

户型
490.4㎡

建筑面积

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房源描述(1)

鞠亚平 评分：4.8

闪电回复

核心卖点问经纪人

一、核心卖点： 1、此房是独栋别墅带大花园，临湖而居，（白荡湖支流）；产权满五年，可停放四辆汽车。无地下室； 2、环绕式花园250平，纯地上三层，2019年装修，整体风格偏向实木，中式家具； 3、地理位置安静，曲径通幽处； 4、土地面积约800多平；客厅挑空，开间宽阔二、该小区建立于2005-2006年，靠近阳澄湖南，临湖而居，小区主打户型为联排，双拼和独栋，独栋带大院子，地上3层；；没有地下室，防水防潮，楼间距都在50米开外，公务员小区，得房率高。三、该小区为纯别墅小区，楼间距大，采光好，该小区大多为苏州本地人，小区大多数为公务员，素质都较高，小区车位配比1：2；；商场：天虹，龙湖，大润发，环球港，地铁：2号线，7号线，8号
业主心态问经纪人

1、房东处理资产，但是可以看房，，价格的事情，由我来议价； 2、小区有独栋成交案例，可以参考； 3、欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳，，绿化环境优越整洁；居民素质高，物业管理完善，，适宜居住
服务介绍问经纪人

您好，我是鞠亚平老家是江苏镇江丹阳延陵镇的，珍惜每一个客户，给出信赖的服务，我坚信没有卖不出去的房子，只有服务不到位的销售，真诚对待，坦然相对，做咱老百姓身边值得信赖的房屋顾问！
税费分析房贷计算

1、契税：对个人购买家庭仅有的住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，按2%的税率征收契税。通知明确，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 2、维修基金：电梯房120元/平，非电梯房75元/平
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸，，布局通透；客厅挑空，面宽宽阔，，空间感比较充足，，