内部价！津福世家31楼4房2 115.41平6954元

80.25万

总价
3室2厅2卫

户型
115.41㎡

建筑面积

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单价
6953元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/32层
咨询楼层
套内
115㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
简装修
年代
2023
发布
2026-08-06
地铁
暂无数据
深度测评
小区
津福世家(龙湖-陈厝合)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

张扬评分：4.0

润林地产

核心卖点问经纪人

【深源·津福世家】长平路津河旁 50亩生态住区文教荟萃，配建金阳小学（津福校区）匠心打造建面约63-129㎡全龄2-4房长平路津河旁 50亩生态住区项目位于龙湖与东海岸双区交汇处，津河生态健康休闲中芯，畅享龙湖市区的醇熟生活配套，也享受着东海岸的新区全维配套。项目参数 •项目案名：深源·津福世家 •总建筑面积：约18.3万平米 •容积率：约4.5 •绿化率：约39% •产权年限：70年品牌：24载深源，深耕汕头深源地产，深耕汕头，拥有东厦100、金紫天街、金紫菜市、魔方壹加壹等固定资产，稳健发展，项目开发至今，更多次实现提前交付。区位：龙湖市区、东海岸双区全维配套项目位于龙湖与东海岸双区交汇处，津河生态健康休闲中芯，畅享龙湖市区的醇熟生活配套，也享受着东海岸的新区生活配套，居住、生活、休闲等场景随意切换。交通：鼎立长平路仰望一城价值踞守城市黄金主干道长平路，占据繁华主轴。快速通往全城，降低交通和时间成本，成为下一个品质住区高地。沿长平东路龙湖区核心地带仅需5，通过津河路可快速抵达东海岸，项目距离汕头高铁站仅约2.5公里。商业：3公里车行生活圈约2公里即达东海岸中芯区，约3公里即达星湖城、F16商圈、星悦荟、华润万象汇等商业综合体配套医疗：约400m即达韶山路，约1.4km可达中医医院、皮肤医院，两大甲级医院。教育：12年一站式教育配建金阳小学出家门入校门 12年优质教育资源环伺，项目规划配套建设金阳小学津福校区，周边汇聚永安幼儿园、永安小学等学校。上学不用早起，每天节省半时间;没有红绿灯，小孩上学或老人接送更安心。从启蒙到进阶，片区内汕头市华侨试验区金湾学校、永安小学、内充公小学均直升汕头市华侨试验区金湾学校（初中部）。（信息来源于《2023-2024 学年度中心城区片龙湖区户籍小学毕业生对口直升安排表》）生态：步行约300米可至新津河景观路，享受享17公里生态廊道，景观线贯穿香域水岸生活圈至东海岸。配套：约3000㎡肉菜市场畅享物美价廉的悠闲生活社区观景空间、邻里交流场所、精品商业街、社区配建约3000㎡现代化净菜市场，携手共建“物美价廉”的日常生活圈。父母下楼即可购买平价的新鲜食材，一日三餐，无需远行。社区：高净度生活向往全龄/健康/活力盛纳三代人的幸福周礼载：“五家为邻，五邻为里”。人生得意在高台，津福世家，以书香气息及温情世家文化演绎更纯粹的圈层生活。
小区配套问经纪人

区位：龙湖市区、东海岸双区全维配套项目位于龙湖与东海岸双区交汇处，津河生态健康休闲中芯，畅享龙湖市区的醇熟生活配套，也享受着东海岸的新区生活配套，居住、生活、休闲等场景随意切换。交通：鼎立长平路仰望一城价值踞守城市黄金主干道长平路，占据繁华主轴。快速通往全城，降低交通和时间成本，成为下一个品质住区高地。沿长平东路龙湖区核心地带仅需5，通过津河路可快速抵达东海岸，项目距离汕头高铁站仅约2.5公里。商业：3公里车行生活圈约2公里即达东海岸中芯区，约3公里即达星湖城、F16商圈、星悦荟、华润万象汇等商业综合体配套医疗：约400m即达韶山路，约1.4km可达中医医院、皮肤医院
服务介绍问经纪人

你好，我是汕头市润林地产张扬，很高兴为你服务，承接房产租售代理，租售委托，房屋转换，二手房按揭，装修贷款，转按业务，贷款业务，交易，楼盘营销推广，推广代理，同时免费提供房产信息咨询等
税费分析房贷计算

新房契税，二手房契税，首套房契税，契税1-3个点（具体看个人名下情况）房屋维修基金：55-100/平/月物业费：2元到3元/平方（别墅商铺另算）注：以上只供参考，均以相关部门和开发商规定为准
户型解读问经纪人

>>约99㎡功能2+1室2厅2卫 · 客餐厅一体丨约3.7米面宽，阔绰空间容纳家庭聚会 · 大面宽阳台丨阳台宽约6米，赏景晾晒、阔绰体验优于同类 · 多功能空间丨超10㎡阳光空间，书房/儿童房灵活切换 · 主客双卫浴丨干湿分离，明净空间，居住体验大幅提升 >> 约119㎡实用3+1室2厅2卫 · 客餐厅一体丨约28㎡复合空间，可拓展大横厅 · 南北双阳台丨北向阳台宽约6.7米，南向阳台宽约4.75米 · 多功能空间丨主卧套房+阳光次卧+多功能房，灵活应对家庭需求 · 大套房主卧丨面宽约3.3米，独立卫浴，大飘窗拓展收纳