9字头找我内部价多套东海岸蔚蓝湾项目户型均有129平3房2

112万

总价
3室2厅2卫

户型
110㎡

建筑面积

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单价
10182元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/31层
咨询楼层
套内
109㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
简装修
年代
2023
发布
2026-02-05
地铁
暂无数据
深度测评
小区
中绿蔚蓝湾(龙湖-东海岸)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

张扬评分：4.1

润林地产

核心卖点问经纪人

现房现房本公司一手代理渠道价格比门前优惠免任何费用汕头中绿蔚蓝湾绿色央企，揭幕东海岸城芯巨作【双央企联袂匠造绿色认证】一级央企中国绿发，旗下的绿色健康家园2.0产品，实现绿色建筑认证、180项绿建认证以及7项健康建筑认证。由500强央企中建八局承建，质量保障，置业放心。【项目信息简介】汕头中绿蔚蓝湾作为中国绿发旗下开发的住宅明星系列产品，项目位于东海岸溪湾，享双滨河环幕视野。 *占地面积：项目占地约144亩 *建筑面积：约50.8万㎡ *规划户型：约98-174㎡三至四房，包含15栋高层、4栋层住宅约42-94㎡户型，拥有近两万平米商业街 *绿化率：约30% *容积率：4.0 *总户数：2997户 *交付时间：2024年年底【骑楼文化.趣商街】自带商业街，生活配套完整，购物便利【围合式花园布局采光通透】蔚蓝湾西区以现代典雅主义风格，提升整体立面质感。在园区的打造上，以围合式布局、正南北楼栋朝向为营造手法，保证了整体的楼距景观视野好，结合景观河道为纽带，将自然与庭院景观布局好，同时保证绿地小组团拥有良好的采光。【三进厅堂，荣呈归家礼仪】一进坤礼迎宾，星级大门结合园区丰富景观，礼制归家尊崇感。整体抬高2.2米，丰富整体景观层次感，有效隔离外界尘土、噪音、轻松应付排水防涝问题，拾级而上，登堂入室，步步高升。二进中轴赏园，围绕园区打造长达660米健康跑道，串联八大景观。三进归家入户，赋予居者出入皆礼遇的奢华体验首层约5.3-6米挑高，名品奢装，设置软装配置等礼宾场景，首层大堂及地下大堂采用同一装修标准。【全龄配套悦享美好】园区精心匠疗愈健康、精神健康、运动健康、品质生活四大配套。下楼即享中医健康、悦动、趣乐园、茶书画等16种全龄社区配套，时刻悦享美好生活。【七大绿色施工工艺】【八大安防体系】配备小区出入口控制、电子脉冲围栏、可视对讲系统、社区门禁、智能梯控系统、无线巡更、高空抛物监控、星光级天使之眼等安防体系，为每一位业主做好安全防护工作。【绿色管家让生活更美好】鲁能物业成立于1997年，国家一级资质物业，中国百强物业。【中阳大道通车大幅缩短通行】中阳大道全长15.42公里，双向六车道，时速80公里，全程无红绿灯，贯穿汕头中心区和新东区，较前可缩短一半时间。【近享公园鲜氧环绕】园区自带3万平滨河生态公园，将新津河两条约9km的景观河道纳入社区规划，活水造园，推窗即享清风鲜氧，下楼亦可悠然漫步。【公园大境.家门口约2000亩侨韵公园】蔚蓝湾北邻侨韵公园，长约5000米，宽约270米，总面积约2000亩，建成后将是汕头的公园，悦享绿意鲜氧生活。【全龄家门口双】制金阳，规划不少于54个班，配置省特级教师等师资力量汕特中心，广东省一级，规划不少于24个班蔚蓝湾下楼即享全龄，择热门而居，筑梦成才。【医疗保障东区医疗高地】新溪三甲医院国瑞医院（建设中）汕头市中医医院东院区及汕头市皮肤医院东院区（使用中）新津国际眼科医院（建设中）塔岗围汕头中心医院（建设中）【新风系统交付】汕头毛坯交房赠送新风设备的社区，引进霍尼韦尔或同等。新风系统提供从空气质量的传感探测、到新风、净化、杀菌、温湿度自动波调节的整体解决方案，并通过控制区域之间的压力差，在建筑中建立起不同的隔离区，有助于疏导或阻止病菌进入特定区域【在售楼栋】第5、6、7、8幢项目地址：汕头东海岸华侨大道与武夷山路交界处
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新房契税，二手房契税，首套房契税，契税1-3个点（具体看个人名下情况）房屋维修基金：55-100/平/月物业费：2元到3元/平方（别墅商铺另算）注：以上只供参考，均以相关部门和开发商规定为准