中绿蔚蓝湾楼层100平9字头高实用精品发售找我比售楼

92万

总价
3室2厅2卫

户型
100.56㎡

建筑面积

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单价
9149元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/28层
咨询楼层
套内
99.56㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
简装修
年代
2021
发布
2026-02-05
地铁
暂无数据
深度测评
小区
中绿蔚蓝湾(龙湖-东海岸)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

张扬评分：4.1

润林地产

核心卖点问经纪人

东海岸新城为汕揭同城化粤东经济圈之核芯，以、商贸、现代物流为主，兼具、文化、金融、、旅游、休闲于一体的生态新城。新溪东海岸三大板块核心新溪位于新津河和外砂河之间，是东海岸三大中轴位置;定位为汕头的城市中心、商务中心、中心兼高品质生活住区;享受新津生活配套和塔岗围休闲配套两方; 【项目信息简介】汕头中绿蔚蓝湾作为中国绿发旗下开发的明星系列产品，项目位于东海岸新溪，享双滨河环幕视野。*占地面积：项目占地约144亩*建筑面积：约50.8万㎡*规划户型：约98-174㎡三至四房，包含15栋高层、4栋层住宅约42-94㎡户型，拥有近两万平米街*绿化率：约30%*容积率：4.0*总户数：3209户*交付标准：毛坯【围合式花园布局匠筑自然园林谧境】蔚蓝湾以现代典雅主义风格，提升整体立面质感。在园区的打造上，以围合式布局为营造手法，结合景观河道为纽带，将自然与庭院景观布局园区中心位置这个3万平的滨河生态运动公园，是以一环.三带.八重体验为设计概念，以健康活力环为中芯，展示形象带、森林漫步带、绿色休闲带，佐以休闲挑台、儿童乐园、休闲滑板、互动打卡点等功能的复合型生态公园。项目从大门到园区整体设置斜坡，寓意步步高升。园区还设立四片植物主题生态林，园林景观以串联社区的手法为依托，以科普植物林主题、有氧呼吸植物林主题、林荫漫步植物林主题、四季生态植物林主题为组团，打造可居可游可赏景观。以香樟树、梧桐、蓝花楹、秋枫、凤凰木等绿植合理搭配，保证应季花木四季更迭。归家之时，移步异景，犹如进入世外桃源。【礼遇尊贵启幕蔚蓝】2020年底中国绿发落子汕头，携健康家3.0蔚蓝湾，以绿和匠心品质，开启湾区健康人居新篇章。社区大门铜色金属铝板＋玻璃立面＋米黄色石材搭配，同步酒店礼宾标准一线标准入户大堂首层约5.3-6米，名品奢装，设置软装配置等礼宾场景八大绿色健康体系社区环境检测、无接触配送、室内健身房、社区医务室、归家红外测温等八大社区内部健康体系，为每一位业主缔造美好安心的健康生活绿色施工工艺采用铝膜建造工艺、全混凝土外墙、全施工、楼层截水系统、工程信息化管理平台等绿色工艺，匠筑每一处细节，焕新绿想象八大安防体系配备小区出入口控制、电子脉冲围栏、可视对讲系统、社区门禁、智能梯控系统、无线巡更、高空抛物监控、星光级天使之眼等安防体系，为每一位业主做好安全防护工作四大健康配套疗愈健康配套、精神健康配套、运动健康配套、品质生活配套。以全龄化体系构建，形成老、中、青、宠的综合参与场所，打造全龄层的架空层活动。疗愈健康配套社区医疗中心和中医健康管理中心精神健康配套共享图书馆、茶棋书画和社区剧场等组成运动健康配套以健身吧、球类运动汇、亲子乐园和长者康体中心组成品质生活配套以阳光學堂（四点半學堂）和美好生活馆（家政、中介）组成的，同时打造了健康塑胶跑道【荟聚3公里配套湾芯主场】蔚蓝湾位于新溪生活，是东海岸三大版块的核心功能区，定位为城市商务中心和城市中心，兼有高品质生活住区和海岸新城。 1交通配套华侨大道（建设中）韩津路（建设中）武夷山路（建设中）轻轨三号线（规划中）汕头站仅需约8公里的2配套环球汇（建设中）万象汇（建设中）中泰（汕头）华侨中心（规划中）3休闲配套津湾公园（已开放）侨韵公园（建设中）溪湾公园（建设中）东海岸公园（建设中）外砂河红森林公园（建设中）4医疗配套国瑞医院（三甲）（建设中）汕头市中医医院（三甲）（建设中）5配套金阳（制）（建设中）汕特中心（建设中）【绿色管家让生活更美好】鲁能物管，中国百强物业，历经20多年的豪宅经验，以用心绿色发展为理念，创新模式，探索智能化应用，建平台、通渠道，将品质、管理、经营、全面贯彻于价值体系，打造体验。
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新房契税，二手房契税，首套房契税，契税1-3个点（具体看个人名下情况）房屋维修基金：55-100/平/月物业费：2元到3元/平方（别墅商铺另算）注：以上只供参考，均以相关部门规定为准