金叶岛独栋别墅一线江景占地约1亩仅售1398万

1398万

总价
4室3厅4卫

户型
400㎡

建筑面积

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单价
34950元/平米
挂牌价格解析
楼层
3层
咨询楼层
套内
399㎡
咨询套内使用面积
楼型
独栋
朝向
南
装修
毛坯
年代
2008
发布
2025-06-04
深度测评
小区
金叶岛(龙湖-泰山北路)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

翁华西 评分：3.8

汕头市恒丰房产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

【本人已成交多套独栋、双拼别墅，交易手续专注】直接业主委托，相片和视频是本人拍摄，情况了解 [园区]：金叶岛独栋江景别墅 [楼层]：1-3层 [面积]：400平 [价格]：1398万 [装修]：白坯 [情况]：独栋一线江景别墅，建筑400平，占地655平，花园约500平，望全江景，业主有心出售如了解详细信息可致电135 311 66228（VX同号），可提供多套房源（房源真实有效，目前网络充斥着很多过时房源，虚假房源）本人专`业`做该楼盘，熟悉户型，在售房源均掌握在手，不用浪费时间找多家，一个电话能解决所问题，详情咨询，或加WX(手机号)，直接业主，谈价直接，点击头像进入店铺查看更多优`质房`源！本人主打金叶岛别墅，已成交过多套独栋、双拼别墅，在售房源都掌握在手。请直接，相信我的，为您置业安家保驾护航。
业主心态问经纪人

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小区配套问经纪人

小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍问经纪人

本人从事独栋别墅、双拼别墅，经验丰富。与业主沟通能力强，谈价非(常)有优(势)，更专注香域水岸别墅，交易流程非普通住宅，买别墅需要的人做(专)业的事。
税费分析房贷计算

客户征收简介：契税征收新房按照购买价格征收：1%-3%的契税，二手房同样。征收规则：家庭首套住宅性住宅90平方以内征收：1%契税，二套房90平方以内征收1%契税。家庭首套住宅90平方以上征收：1.5%契税，家庭二套住宅90平方以上征收：2%契税。购买第三套住宅契税一律征收：3%（别墅属于住宅按照住宅标准征收）减收提供资料：身份证、、薄、小孩出生证各复印一份给汕头局。若不提供资料无法申请税收减免。燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300元注：以上收费仅供参考。