全新装修，有地暖，中间楼层，户型好，业主诚意卖

415万

总价
3室2厅

户型
122.05㎡

建筑面积

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房源描述(1)

毛明凤 评分：5.0

闪电回复

上海虹佳房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

核心此房满二，买进价高，精装新，房子新，户型好，地铁近。小区介绍海兰苑是2008年和2009年的竣工的小区，有总高6层的楼梯房一梯两户，也有9层和11层13层一梯两户三房和1梯四户的两房和一房，社区算是一个中型社区，居住人群多为本地动迁人和14号上班的白领偏多，地上地下都有车位，停车方便宽敞整洁，整体不错。户型介绍房子是一梯两户，南北通透，两房朝南一房朝北，客厅朝南带阳台，阳台包进来了，厨房做成了开放式。装修描述房子全屋定制的，房子做了地暖，浅色系，保养好，可以拎包入住。
业主心态问经纪人

房东因工作调动，现急需出售此房，非常有诚意，随时欢迎来电咨询看实房。小区内部环境典雅静优美，绿化适宜，居住环境舒适，周边配套齐全，设施完备，属繁华地段。
小区配套问经纪人

交通出行小区近主干道路有曹安公路、嘉怡路、华江支路、2、约2.5千米内有沪宁高速、外环高速、嘉闵高架、3、轨交有14号线、13号线、11号线相互融合构建了江桥交通网，11千米可到静安寺、8千米可达虹桥枢纽交通网。公交有127、嘉定117、561、北安线，
服务介绍问经纪人

您好！虹佳置业毛明凤非常高兴竭诚为您服务，我会全程陪同带您看房，帮您议价，确定意向，签订买卖合同，办贷款，审税交税，过户，结清物业到交房。相信我的专业，您的满意是我努力的方向！
税费分析房贷计算

税费分析：满五年有差额税， 90平以下个税1%， 90平以上含90平个税2%点，契税 = 首套合同价*1%，90平以上合同价*1.5%，二套合同价*3% 2、交易手续费 = 80元交易流程： 1、确定购买意向（帮您做全套房屋产权调查，定房屋产权状况） 2、签订定金协议（快速高效沟通，双方就房屋价格达成初步共识） 3、签订正式合同（双方达成一致，专业法务为您确保交易安全） 4、过户（缴税、送件、过户，公司专业法务及顾问全程陪同） 5、交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计合理，没有浪费空间．可以根据自己要求从新改造。