70年产权，新桥沿街独栋，村夫烤鱼承租，年租15万，

520万

总价
精装修

装修
151㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
34437元/㎡
楼盘名称
新南街商铺
区域
松江
物业费
1元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
15米
进深
10米
层高
4.5米
挂牌时间
2026-08-18
楼盘地址
新南街
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

吴华评分：4.7

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链家地产

核心卖点问经纪人

物业地址：松江区新桥镇新南街（镇区核心成熟沿街商业街）建筑面积：151.28㎡，铺型规整实用，空间利用率高出售总价：520万元，总价亲民，投资门槛低现有租客：村夫烤鱼，成熟餐饮业态，长期稳定正常经营年租金：15.6万元/年，租金流水稳定清晰，稳健商铺面宽：4米临街标准开间，门头展示规整，临街曝光度充足产权年限：稀缺70年产权，远超常规商业商铺，持有周期长、资产保值性更强产权性质：个人独立产权，产权干净清晰、无抵押无纠纷，交易流程简单便捷适配业态：全适配餐饮、精品零售、社区生活服务、休闲配套等多元刚需业态，经营限制极少
服务介绍问经纪人

如果您对此套在售商铺有兴趣,请发微聊,或者直接拨打24H电话在信息量爆炸的网络里，您能看到我的在售商铺，是很难得的缘，我会努力让这份缘分变的很有价值。
周边配套问经纪人

成熟商业街氛围，商业热度在线：新南街为新桥老牌核心商业街，沿街集聚肯德基、品牌金店、连锁超市、各类餐饮美食、生活配套门店，商业业态齐全，常年保持高人气经营状态，消费氛围成熟稳定，无淡旺季断层。海量人居+产业客流双向加持：周边扎堆大量成熟住宅小区，常住居民基数庞大、入住率极高，社区刚需消费稳固；同时紧邻片区产业园区，上班族客流充足，居民+白领双向客流叠加，全天候保障门店经营客源。
交通出行问经纪人

公共交通密集：周边新南街恒宣路、新桥卫生院等多个公交站点密集，途经125路、708路、松莘线、松江53路、1812路等十余条公交线路，莘庄、莲花路、上海南站等核心板块，短途居民通勤、日常消费客流充沛。有轨电车加持：紧邻松江有轨电车T1号线，串联新桥全域核心商圈与居住区，高效导入片区流动客流，进一步提升商铺辐射范围与人气。