房东买进400万，现280万徐家汇转角沿街商铺，年租金26万
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280万
总价
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简装修
装修
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88.12㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/1层
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单价
31775元/㎡
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楼盘名称
天钥桥路沿街商铺
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区域
徐汇
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物业费
2元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
8米
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进深
10米
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层高
5.5米
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挂牌时间
2026-07-03
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楼盘地址
天钥桥路498号
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适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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胡哲 评分：4.0
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核心卖点问经纪人
———真实在售此房源为业主直接委托——— 【商铺信息】 ◎商铺区位：徐汇区——徐家汇 ◎目前商家：【嘉兴大肉粽】 ◎商铺面积：88.37平 ◎商铺总价：280万 ◎现年租金：26万（租金每年增6%） ————————诚信声明———————— 1、现网络竞争激烈，抄袭严重，真假难分，很多不便录入，更多房源详情请电话咨询。2、图片和视频是本人现场实拍，力争做到及时更新。3、有看好的商铺，可实地勘察，请提前预约时间。4、您的个人信息本人一定保密，不会将您的信息录入公司平台，更不会为成交让您受打扰。 ▲注：工作时间7:00—22:00，节假日无休！ ※※本人胡哲专业从事地产近10年，为140多位客户找到满意的铺位，希望以我的专业也能给您带来帮助。
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服务介绍问经纪人
本人是工商铺部资深物业顾问胡哲，大學本科學历，从业8年，累计已经为近百位客户在上海购进地产物业。专注地产，值得您的信赖。看中请直接电话联系！！
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周边配套问经纪人
【客流导入】：周边拥有十数个密集住宅社区，406栋住宅楼 氛围浓厚，稳定消费人群40万以上 【特点】： 1.商圈成熟 ，周边数十个成熟社区，楼上写字楼人群 拥有庞大的消费客群支撑，消费不断流 2.纯一层，双开间大展示面 主街位置 带租约 金。
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交通出行问经纪人
【物业类型】：商街底商 【主营业态】：餐饮、生活服务等。比如：7分甜奶茶，一点点，COCO，绝味鸭脖，巴比馒头等。 【底商特点】：可做餐饮、临街底商、繁华地段、繁华商圈、交通便利 【房源亮点】：成熟经营的独立门面，地铁口，源源不断的消费人群，面宽，曝光，品牌商家，稳定租约，沿街大开间，视口好
周边配套
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