丰庄路纯一楼转角沿街旺铺｜8.6 米超大展示面｜近13号线

488万

总价
精装修

装修
87.87㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
55537元/㎡
楼盘名称
金沙丽晶商业广场
区域
嘉定
物业费
5元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
8.6米
进深
10米
层高
4.2米
挂牌时间
2026-06-17
楼盘地址
金沙江路2890号
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

吴华评分：4.6

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上海海严房地产经纪事务所

核心卖点问经纪人

商铺地址：嘉定丰庄路 19 号，紧邻金沙江路主干道建筑面积：87.87㎡楼层：纯一楼转角沿街铺，无二楼遮挡总价：488 万（房东直降，一口价不议价）面宽层高：展示面宽 8.6m，层高 4.2m，空间可隔层改造当前租金：年租金 18.5 万，租金半年一付，租约至 2027.2.28 到期市场租金潜力：同路段成熟铺位市价可达 24 万 / 年，租金上涨空间充足商铺属性：临街转角底商，双面临街曝光，业态不限
服务介绍问经纪人

如果您对此套在售商铺有兴趣,请发微聊,或者直接拨打24H电话在信息量爆炸的网络里，您能看到我的在售商铺，是很难得的缘，我会努力让这份缘分变的很有价值。
周边配套问经纪人

居住人口密集：周边金丰新村、金沙丽晶苑等数十个成熟大型社区，常住数万固定居民，日常刚需消费稳定，不缺基础客流。商业集群完善：步行金沙和美广场，超市、餐饮、生鲜、便利店、药店全覆盖，形成成熟丰庄生活商圈，消费氛围浓厚。业态氛围成熟：整条沿街商铺满租经营，餐饮、零售、美容、生活服务齐全，无空置冷铺，营商环境成熟，接手即可稳定。客群多元化：社区常住居民 + 地铁通勤上班族 + 主干道过路车流，早中晚全时段均有消费人流，无明显淡时段。
交通出行问经纪人

步行可达地铁 13 号线丰庄站，市中心、真如、金沙江路商圈，通勤客流稳定，地铁出站必经路段，自带稳定流动客群。公共交通楼下即「金沙江路丰庄路」公交站点，67 路、94 路、158 路、808 路、嘉定 104 路多路公交停靠，覆盖普陀、长宁、嘉定多片区，全天候车流人流不间断。道路出行紧邻金沙江路城市主干道，中外环之间，自驾出行便捷，门口可临时停车，沿街车流持续导入消费客流。