急售松江影视基地旁，小区门口间全家便利店铺，年租35万

300万

总价
精装修

装修
120㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
25000元/㎡
楼盘名称
雅居乐星徽商铺
区域
松江
物业费
3元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
8米
进深
15米
层高
5.5米
挂牌时间
2026-05-18
楼盘地址
影佳路333弄
适合经营
百货超市,家居建材,服饰鞋包,美容美发,酒店宾馆,餐饮美食,生活服务,休闲娱乐
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

杜娟评分：4.6

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链家地产

核心卖点问经纪人

【商铺信息】【商铺租客】：全家便利店【商铺面积】：120平米【商铺面宽】：8米【商铺】：5.5米【商铺报价】：300万【商铺年租】：20万/年【租金上涨】：5-7%/年【周边人群】：300万人口【客流来源】：常住旅游【商铺卖点】周边气氛浓厚，业态丰富，30多条公交枢纽汇聚于此，交通便利，周边有40多个成熟小区，3千米周围内有十几家大型银行，20多栋写字楼，十几家酒店，周边来此消费的常口70万，商场医院银行超市菜市场居民区等，周边人流大消费能力强。联系我时，请说是在上看到的，谢谢！
服务介绍问经纪人

本人从事房地产经纪行业多年，了解周边小区的物业及生活配套情况，客户满意，是我的职业追求，我相信，拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢。
周边配套问经纪人

周边商业氛围浓厚，业态丰富，30多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，十分便捷！周边有40多个成熟小区，每个小区平均6000户左右， 3km范围内有15多家大型，15个大型商业综合体，20多栋写字楼，10几家酒店，周边来此消费的常住人口高达65万。商场、医院、学校、、超市、菜市场、居民区等应有尽有！周边人流量大，消费能力强。 1.纯地铁口50米距离，密集的高档住宅围绕 2.水电煤全通，可重餐饮，户户设有独立卫生间米层高，户型方正，得房率93% 4.自带1500户消费群体，绿地，恒大，碧桂园 5.每套商铺实体铺，直接金，0空置期，稳定
交通出行问经纪人

适合行业 ◆房产性质:商业性质/临街商铺 ◆产权性质:独立产权(到期可续约可自营) ◆租赁情况:芾租约(即买即，可自营) ◆商铺租客:炒菜馆，串串店，五金店，饰品店，书店，蛋糕店，水果店，生鲜店，药房，奶茶店，便利店，小吃店，面馆，早餐店，美甲，理发店，诊所，鲜花店，冒菜馆，干洗店，烟酒店，手机维修店，服装店，箱包店，照相馆，杂货店，精品茶叶店等。水电气烟道四通，适合各种业态，都可以经营