亏本80万出售丨莘庄地铁口丨大落地窗精装楼丨绿地蓝海

148万

总价
精装修

装修
100㎡

建筑面积

单价
14800元/平米
楼盘名称
绿地蓝海
区域
闵行
物业费
5元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2026-03-30

房源描述(1)

陆地琼 评分：4.0

上海悦善房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

【房源概况】在售房源产证面积100㎡，位于高区，大落地窗，采光视野都很好，这个面积是在卖的里面比较小户型，户型方正，得房率高。【楼盘概况】项目位于上海广通路莘建路，近轨道交通1号线和5号线，闵行区，处在闵行核心区域，周边为居住密集区，目前还未形成商务氛围，商业主要是一些沿街社区商铺，以便利店、洗衣店、小餐饮等生活配套为主，是闵行栋写字楼。项目总建筑面积近10万平方米将建设为集准甲标准写字楼、复式创意办公楼、特色商业街等功能为一体的综合性大型商业地产项目，已打造为闵行区具有创新性、具有代表性、区域办公与商务潮流的地标性建筑群。【业主心态】取得委托，业主因要做别的项目，急需一笔周转资金，待资金到位，就不会己和业主面谈，卖这个价格了。【税费明细】1、契税=合同价3%2、印花税=合同价0.05%如果您要贷款:商业贷款可贷房价的50%，可贷款年限为10年
服务介绍问经纪人

做房地产是我破釜沉舟的决定，从业以来凭借不怕苦、不怕累的艰苦奋斗，取得了客户、业主的认可，我深信只要方向对，坚持就是胜利!欢迎来电咨询，手机同号：，25在线。
周边配套问经纪人

电梯:客梯5部，货梯1部网络:电信、联通、移动、其他车位:地上100个，地下426个物业管理费:16元
交通出行问经纪人

1、地段上佳，交通便利。项目是莘庄办公楼里一颗耀眼的明星，距离莘庄地铁站300米，紧邻沪闵立交，外环高速、沪昆高速、沪闵高架、沪金高速都尽在咫尺。2、品质上佳，配套齐全。项目是绿地开发的准甲级写字楼，外观现代感。项目本身是集写字楼、创意办公商业街等为一体的大型商业综合体，周边也有多个成熟的商业体，