宜山路500平带露台小整层室内卫生间通燃气可营业可办公

1100万

总价
简装修

装修
500㎡

建筑面积

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楼层
中层/9层
单价
22000元/平米
楼盘名称
汇鑫国际
区域
徐汇
物业费
20元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2026-04-22

房源描述(1)

张群霞 评分：4.0

上海九点办房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

1.房源情况如何?交通如何? 此房面积436.51平，位于徐汇区宜山路地铁口，分体空调，24H独立控制。且此房位于楼内高区采光好，送装修家具。 2.此房是否有租约?产权是否清晰? 目前租客已经搬离，房子只售不租。小张已面谈房东，此房为个人产权，看中可随时转定;房子证件齐全，产权像清晰无贷款。 3.房东出售此房原因?心态如何? 因房东近期资金需要周转，故委托我们出售此房。我们已面谈房东，房东很诚意，打算近期就卖掉此房，客户诚意要，价格可以谈，急售!
服务介绍问经纪人

我是张群霞,成交客户遍布上海各主要商圈只始客户实地鉴别过的。坦诚面对,每次带看房子,都给客户留下责好的印象诚信沟通,认真对待喜户的每一份托付,帮您找到满意的房子，是我的责任!
周边配套问经纪人

地理位置好，周边商业配套完善，商业氛围浓厚，周边商业体林立，配套设施齐全，交通便利，满足员工上班期间的基本需求。
交通出行问经纪人

【交易流程】 1、确认购买意向（帮您做全套房屋产权调查，确定房屋产权状况） 2、签订定金协议（快速高效沟通，双方就房屋价格达成初步共识） 3、签订正式合同（双方达成一致，专业法务为您确保交易安全） 4、过户（缴税、送件、过户，公司专业法务及顾问全程陪同） 5、交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序【流程全陪同代理】看房→支付意向金（或定金）→签合同，支付首期款30%→房产评估（7日内）→交易中心申报纳税、过户手续，支付二期款65%→过户手续后当日出产证交房，支付尾款5%。