南翔独栋 水电煤全通 带露台 已面谈业主）南翔现代企业园
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711万
总价
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简装修
装修
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592.21㎡
建筑面积
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楼层
顶层/4层
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单价
12000元/平米
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楼盘名称
南翔现代企业园
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区域
嘉定
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物业费
5元/平米·月
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类型
纯写字楼
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等级
甲级
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挂牌时间
2025-06-30
房源描述(1)
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梁鹏
上海京远房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
房源理由： 1.业主心态:现在业主年龄大了，想处理上海资产，再从其他地方买房子 2.看房流程:现在有租客，看房小梁会提前跟业主联系，小梁会全程做好服务 3.房子优点:房子是离地铁很近的，品质也高，周边商业配套齐全，确实是好房子，业主年事已高，小梁面谈过几次，业主还是比较诚意的，朝南，精装修的房子 4.业主诚心出售，价格可以面议。 5.面积：592.97平方米。 6.地址：客户来电匹配房源满意率92.8%！ 业主挂牌1个月内成交率72.3%! 房源理由： 1.业主心态:现在业主年龄大了，想处理上海资产，再从其他地方买房子 2.看房流程:现在有租客，看房小梁会提前跟业主联系，小梁会全程做好服务 3.房子优点:房子是离地铁很近的，品质也高，周边商业配套齐全，确实是好房子，业主年事已高，小梁面谈过几次，业主还是比较诚意的，朝南，精装修的房子 4.业主诚心出售，价格可以面议。 5.面积213.89平方米。 6.地址：嘉定区顺达路300弄60号 业主急缺钱亏本500万，急于出手，诚意联系梁鹏 7.精装修，双面采光，通风，户型端正，高端大气。 8.个人产权，无抵押，看好随时可以转定，看房需要提前预约。
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服务介绍问经纪人
本人从事房地产行业多年，有丰富的房地产经验，专业的谈判技巧，能为您争取MAX的利益。我不能帮您们做选择，但我愿意成为您们的选择，我相信我的专业能帮您们找到最合适的房子,我为人真诚，正直，负责，用
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周边配套问经纪人
【税费明细】 1、契税=合同价3% 2、印花税=合同价0.05% 如果您要贷款:商业贷款可贷房价的50%，可贷款年限为10年
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交通出行问经纪人
1.看房(全程陪同，议价签约，直到为您找到如意的房子，专业服务让您放心) 2.产权调查(弄清房屋有无查封，抵押，贷款等，保障您的权益） 3.签订定金协议(买卖双方就房屋价格达成共识，等待签约) 4.签订买卖合同(境外公司合同价需评估，合同需公证) 5..送件过户(双方备齐资料，缴纳税费，办理过户） 6.领取新证(七天左右) 7.交房(结清水电煤物业费，物业处更名)
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